Снять с регистрационного учета: в приватизированной квартире прописано 3 человека временно на 5 лет

Снятие с временной регистрации по месту пребывания возможно по заявлению собственника. В большинстве случаев это можно сделать через УВМ МВД, но иногда требуется обращение в суд. Рассмотрим, по каким основаниям можно аннулировать временную прописку без согласия зарегистрированного в мирном порядке, как это сделать, когда понадобится обращение в суд и как выглядит процедура пошагово.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

Может ли собственник выписать временно зарегистрированного?

Выписать зарегистрированных лиц из квартиры можно без их согласия по заявлению собственника. Согласно ст. 209 ГК РФ, владелец недвижимости вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, но с учетом норм законодательства.

Снять с временной регистрации раньше срока можно по одному из нескольких оснований:

  1. Закончился срок временной регистрации. Она аннулируется автоматически.
  2. Временно зарегистрированный съехал из жилого помещения раньше времени.
  3. Гражданину отказано в признании вынужденным переселенцем.
  4. УВМ МВД обнаружило фиктивную прописку.
  5. Человек зарегистрирован без согласия собственника.

Примечание: в некоторых случаях прописка по месту пребывания аннулируется по решению руководителя УВМ МВД без согласия гражданина. Если же собственник не давал согласие на регистрацию или квартирант съехал из жилья раньше времени, прописку можно аннулировать без его ведома по заявлению в регистрирующий орган (п. 30 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил…»).

Досрочное убытие из помещения

Если человек досрочно убыл из квартиры, в которой был временно зарегистрирован, собственник вправе обратиться в УВМ МВД с заявлением о снятии с регистрационного учета. Заявление заполняется в произвольной форме, бланк и образец дадут на месте. Также его можно подать через Госуслуги или отправить почтой.

Отказ в признании вынужденными переселенцами

Здесь все просто: если человеку отказали в признании вынужденным переселенцем, он снимается с временной прописки на основании соответствующего решения УВМ МВД об отказе.

Фиктивная регистрация

Если УВМ МВД или иным уполномоченным органом выявляется фиктивная регистрация, гражданин снимается с регистрации на основании решения руководителя ведомства.

Обратите внимание! За фиктивную регистрацию по месту жительства или пребывания предусмотрена уголовная ответственность по ст. 322.2 УК РФ. Под ней подразумевается постановка гражданина на учет без его дальнейшего проживания в жилом помещении. Могут оштрафовать на сумму до 500 000 р., назначить принудительные работы до трех лет или лишить свободы на аналогичный срок.

Регистрация без согласия собственника

Если собственник получил уведомление о временной регистрации другого гражданина, но не давал согласие на это, он вправе подать заявление о снятии с регистрационного учета в подразделение УВМ МВД, оформившее прописку.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Как снять с учета временно зарегистрированного без суда: пошаговая инструкция

При наличии оснований можно выписать временно прописанного без его согласия. Как это сделать:

  1. Подготовить документы.
  2. Составить заявление.
  3. Подать документы с заявлением в подразделение УВМ МВД, оформившее прописку.
  4. Получить уведомление о снятии с учета.

Примечание: помимо УВМ МВД, документы можно подать через МФЦ или Госуслуги.

Содержание и образец заявления

Заявление составляется в простой письменной форме, но обязательно в нем указывается дата убытия и другие сведения:

  1. Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные собственника и выписываемого гражданина.
  2. Адрес квартиры.
  3. Просьба о снятии с учета по месту пребывания.
  4. Дата составления и подпись.

Снять с регистрационного учета: в приватизированной квартире прописано 3 человека временно на 5 лет

Документы

Для снятия с учета по временной регистрации нужно представить:

  • паспорт;
  • заявление;
  • выписку из ЕГРН;
  • договор найма жилого помещения (если оформлялся).

Совет юриста: если съехал квартирант и нужно аннулировать прописку, желательно представить соглашение о расторжении договора найма. Так будет больше шансов на принятие документов регистратором. Иногда в УВМ МВД необоснованно отказываются отменять временную регистрацию без участия зарегистрированных лиц.

Госпошлина

Услуга предоставляется бесплатно.

Сроки

Временная регистрация отменяется в течение трех рабочих дней. В итоге собственнику должны выдать уведомление о снятии гражданина с учета.

Как снять с регистрации временно зарегистрированного через Госуслуги?

Если есть подтвержденный аккаунт на Госуслугах, выписка при временной регистрации возможна через портал. Как это сделать:

  1. Пройти авторизацию на портале.
  2. Зайти в раздел «Регистрация граждан», далее – «Снятие с регистрационного учета по месту пребывания».
  3. Нажать на «Получить услугу».
  4. Заполнить заявление. В разделе «Тип заявителя» указывается «Лицо, предоставившее жилое помещение». Далее автоматически загружаются данные собственника, а сведения о выписываемом гражданине вводятся вручную. В конце необходимо выбрать подразделение для подачи документов.
  5. Отправить заявление на проверку. В течение 10-15 минут поступит электронное уведомление о регистрации.
  6. Получить приглашение на прием в УВМ МВД. Оно приходит в личный кабинет и на электронную почту.
  7. Прийти в назначенный день и получить уведомление о снятии прописанного с учета.

Важно! Заявление, поданное через Госуслуги, рассматривается три рабочих дня. Уведомление выдается сразу в день личного визита собственника в УВМ МВД.

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Как выписать временно зарегистрированного человека через суд: основания

Если нет законных оснований для снятия с учета временно зарегистрированного мирным путем, придется обращаться в суд с требованием о прекращении права пользования жилым помещением.

Какие могут быть основания:

  1. Квартирант использует квартиру или дом не по назначению: например, открыл там магазин или салон азартных игр.
  2. Человек давно не проживает в помещении, не участвует в расходах на него, не оплачивает коммунальные услуги.
  3. Гражданин не соблюдает санитарные требования, не поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, наносит ущерб имуществу собственника.
  4. Недвижимость продана другому человеку с зарегистрированными гражданами, и тот хочет снять их с учета.

Совет юриста: любое из оснований должно подкрепляться письменными доказательствами. Перед обращением в суд рекомендуется собрать все документы, при необходимости найти свидетелей.

Как выписать временно зарегистрированных жильцов через суд: пошаговая инструкция

Исковое заявление о прекращении права пользования жильем направляется в районный суд по месту расположения недвижимости. Один экземпляр истец должен направить ответчику, второй – УВМ МВД: ведомство привлекается в качестве третьего лица.

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия через суд:.

  1. Составить и отправить всем их экземпляры искового заявления.
  2. Подать заявление с документами в суд.
  3. Дождаться принятия документов к производству. Суд вынесет соответствующее определение.
  4. Получить извещение с датой и временем предварительного заседания.
  5. Прийти на предварительное заседание. Это один из этапов подготовки дела к разбирательству. Судья запросит дополнительные документы, уточнит исковые требования.
  6. Прийти на основное заседание. Там озвучат обстоятельства дела, выслушают мнение сторон, запросят показания свидетелей.
  7. Получить судебное решение. Оно принимается судьей единолично, вступает в силу через месяц.

Удостоверенная копия решения выдается сторонам в течение 5 дней после принятия в окончательной форме. Чаще всего представители УВМ МВД не присутствуют на заседаниях, им копии направляются почтой. Истцу лучше взять свою копию и обратиться туда напрямую. Уведомление о снятии ответчика с учета на основании решения суда выдадут в день обращения.

Содержание и образец искового заявления

Перед тем, как выписать из квартиры временно зарегистрированного досрочно, нужно составить и подать в суд исковое заявление. Какие сведения в нем указываются:

  1. Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес проживания истца, номер телефона.
  2. Ф.И.О., при наличии – адрес проживания, паспортные данные, дата рождения ответчика.
  3. Адрес, кадастровый номер, площадь квартиры, в которой прописан ответчик.
  4. Дата регистрации ответчика по месту пребывания.
  5. Основания для снятия с учета.
  6. Требование о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.
  7. Опись представленных документов.
  8. Дата и подпись.

Документы

В суд нужно представить:

  • исковое заявление;
  • паспорт;
  • договор найма или иной документ, на основании которого ответчик зарегистрирован в помещении;
  • выписка из домовой книги;
  • чек об оплате госпошлины;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • уведомления об отправке документов ответчику и третьему лицу;
  • квитанции об оплате коммунальных услуг, если ответчик не участвует в расходах;
  • свидетельство о расторжении брака, если ответчик утратил право пользования жильем в связи с разводом.

Примечание: перечень документов зависит от основания для выселения. Например, если ответчик вредит имуществу или систематически устраивает дебоши, может понадобиться экспертное заключение или справка из полиции.

Госпошлина и другие расходы

При подаче искового заявления истец уплачивает пошлину в размере 300 р. Могут быть и дополнительные расходы:

  1. Доверенность на представителя – от 1 500 р.
  2. Заключение эксперта об оценке состояния недвижимости и сумме ущерба – от 3 000 р.
  3. Выписка из ЕГРН – 350 р. в электронном виде.
  4. Заказ копий документов – от 500 р.

Если заявление подает юридическое лицо, размер госпошлины составит 6 000 р.

Сроки

Дело рассматривается в течение двух месяцев с момента принятия заявления судом. Иногда срок разбирательств продляется еще на месяц, но обычно хватает 1-2 заседаний. Если ответчика в момент принятия решения отсутствовал, оно вступает в силу через 7 дней с момента получения им копии. Если он был на месте, решение вступит в силу спустя месяц.

Читайте также:  Я владею 1/3 доли: я владею 1/3 части приватизированной квартиры. 13 части владеет мой брат

Судебная практика

Чаще всего суды удовлетворяют требования о снятии с регистрации по месту пребывания. Вот несколько примеров:

Ответы юриста на частные вопросы

Как выписаться из квартиры с временной пропиской самому? Нужно ли присутствие собственника? Нет, согласовывать выписку с ним не нужно. Заявление составляется и подается гражданином, снимающимся с учета.

Как снять с временной регистрации несовершеннолетнего, если он прописан вместе с матерью? Снятие детей с регистрационного учета по месту пребывания допускается только вместе с родителями или одним из них. Это возможно, если семья давно съехала, достаточно подать заявление в УВМ МВД.

В остальных случаях выписка производится только через суд. Можно ли выписать раньше срока при временной регистрации в никуда? В никуда человек не выписывается. Временная прописка оформляется без снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Как в одностороннем порядке выписать из квартиры человека, который не хочет оттуда съезжать? Это мой бывший муж, жилье куплено в браке, но он там зарегистрирован временно.
Выписать его никак не получится. Он такой же собственник, как и вы. Согласно ст.

34 СК РФ, все имущество, приобретенное в браке, считается общенажитым. Сначала его нужно поделить. Раньше снимал квартиру в Москве, после переезда собственник сам аннулировал мне временную регистрацию там. В какой срок я должен прописаться по новому адресу?

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. При временной прописке собственник может выписать человека без его согласия, подав заявление в УВМ МВД.
  2. Если нет оснований для внесудебного снятия с регистрационного учета, придется подавать в суд исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением.
  3. Перед тем, как снять с временной регистрации человека досрочно, нужно предварительно записаться на прием в УВМ МВД или МФЦ. Возможна подача документов через Госуслуги.

Как выписаться через Госуслуги

Выписаться из жилого помещения может сам прописанный гражданин, также процедуру может выполнить собственник недвижимости. Заявление на выписку можно подать через Госуслуги, но полностью удаленно операция не выполняется. Потребуется посещение ГУВД МВД, где в паспорте будет проставлена печать о снятии с регистрационного учета.

Рассмотрим, как выписаться через Госуслуги в разных обстоятельствах. Это самостоятельное снятие с регистрационного учета, выписка жильца из своей собственности, выписка несовершеннолетнего. Каждый из этих вариантов имеет свои особенности и разный алгоритм действий. Все их рассмотрим на Бробанк.ру.

Как выписаться через Госуслуги самому

Прописанный в любой момент может самостоятельно сняться с регистрационного учета. И не важно, кто собственник недвижимости, — его согласие для проведения процедуры не требуется.

В целом никаких препятствий для процедуры нет. Выписаться можно при наличии коммунальных долгов, при несообщении о том, куда будет после прописываться гражданин. Так что, можно в любой момент зайти на Госуслуги и выписаться. Точнее, подать заявление на снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Если вы планируете прописаться в другом месте, для чего и оформляете выписку, то можно просто зарегистрироваться на новом месте, выписка со старого пройдет автоматически в течение 3 дней.

Как выписаться из квартиры через Госуслуги:

1. Процедура выполняется со своего подтвержденного аккаунта. Нужный раздел можно найти через поиск, внеся в него “Снятие с регистрационного учета”. Система выведет подходящие разделы. В нашем случае речь о постоянной прописке, поэтому выбираем вариант снятия по месту жительства.

2. Откроется страница госуслуги, где будет пошагово описан алгоритм действий и то, какие документы нужны (в нашем случае — только паспорт). После ознакомления с информацией нужно нажать на кнопку “Получить услугу”.

3. Открывается форма подачи заявления, которую нужно заполнить. Первым делом заявитель указывает, кто по итогу выписывается. В нашем случае — он сам. Ниже система сама прописывает данные гражданина, которые уже есть в аккаунте на Госуслугах.

4. Далее система попросит указать текущий адрес регистрации и новый, если он известен. Если не известен, можно отметить “нет” и ничего не указывать.

5. Указание причины выписки. При этом необходимо не только отметить причину, но и указать ее основание. Удобно, что документ-основания сразу указан системой. После выбора варианта откроется поле, куда нужно внести данные.

6. Далее система попросит дать ответы на некоторые вопросы. Является ли заявитель гражданином другого государства, имели ли он ранее другое гражданство, нужна информация о месте занятости, о социальном обеспечении, образовании, семейном положении и пр. Просто заполняйте все поля онлайн-заявления.

7. Следующим шагом нужно выбрать подразделение МВД, куда вам удобно подойти для завершения процедуры выписки через Госулсуги. Вы указываете регион своего нахождения, система открывает карту с доступными для выбора отделениями. Можете выбрать любое удобное.

8. После указания удобного подразделения МВД система укажет на подробную информацию о нем, на график работы. Если не открывается форма записи на конкретные дату и время, значит, прием ведется в режиме живой очереди.

В завершение заявитель соглашается на обработку предоставленных данных и отправляет заявление на рассмотрение. Его “судьбу” можно отслеживать в своем личном кабинете на Госуслугах.

Заявление подано, что дальше

Между порталом Госуслуг и ведомством налажена хорошая связь, поэтому заявление оперативно отправляется куда надо Теперь нужно отслеживать статус обращения в личном кабинете или мобильном приложении государственного портала. Как только запрос будет обработан, появится соответствующее оповещение — оно же продублируется по адресу электронной почты.

Заявитель получит информацию, что может отправляться в выбранное подразделение МВД, с собой нужно взять паспорт. Сотрудник сверит данные паспорта и те, что указаны в онлайн-заявлении на выписку на Госуслугах. Если все в порядке, в паспорт проставляется соответствующая печать.

Процедура выписки бесплатная для гражданина, госпошлину платить не нужно. Срок оказания госуслуги — 3 рабочих дня.

Если выписать нужно своего ребенка

Другой вопрос — если речь идет о выписке ребенка. Заявление тоже можно подать через Госуслуги, но есть ряд нюансов. Например, если ребенку еще нет 14 лет, он должен быть прописан с кем-то из родителей. То есть выписать его, а родителя при этом оставить невозможно (или его нужно прописывать к другому родителю).

Выписать несовершеннолетнего в никуда невозможно, исключение — только выписка по решению суда. Поэтому нужно сразу указать, куда будет прописан ребенок (обязательно по месту регистрации любого родителя). Плюс требуется согласие обоих родителей.

Порядок выписки ребенка через Госуслуги:

Все происходит аналогично указанному выше алгоритму действий. Только в самом начале оформления заявления нужно указать, что речь о выписке своего или опекаемого несовершеннолетнего ребенка.

Система попросит указать данные ребенка. Нужно вписать его ФИО, дату рождения и сведения о документе, удостоверяющем личность. Это может быть свидетельство о рождении или паспорт, если ребенок достиг 14 лет.

Можно сразу указать новый адрес, куда будет прописан ребенок после выписки. Но можно и не указывать, тогда ребенок автоматически будет прописан по месту регистрации одного из родителей.

Заявление отправляется на рассмотрение. После получения в личном кабинете приглашения посетить выбранное подразделение МВД можно брать паспорт, документы ребенка и завершать оформление снятия с регистрационного учета.

Если нет подтвержденного аккаунта на Госуслугах, заявление можно подать через МФЦ, паспортный стол или подразделение МВД. В этом случае посещать орган нужно будет два раза: первый — для подачи заявления, второй — для проставления печати о выписке.

Как собственнику выписать человека из квартиры

Хорошо, если “жилец” согласен выписываться и сам проведет эту процедуру через те же Госуслуги или иным удобным методом. Но бывает так, что прописанный не желает сниматься с регистрационного учета, тогда собственнику нужно предпринять некоторые действия.

К сожалению, выписать через Госуслуги жильца из своей квартиры невозможно. Если жилец не желает сниматься с регистрации стандартным методом, придется обращаться в суд. Если тот гражданин не проживает в квартире или не является членом семьи, суд встанет на сторону истца и вынесет соответствующее решение. Получив решение на руки, нужно обратиться в МФЦ или отделение МВД и оформить выписку.

Если у того человека нет другого места для проживания, суд может отсрочить выписку. То есть дать отсрочку на выселение на срок до 1 года. Полагается, что за этот срок гражданин должен решить свой жилищный вопрос, и его можно будет спокойно выписать. А вот если речь о несовершеннолетнем, могут возникнуть сложности, потребуется привлечение органов опеки.

Частые вопросы

Я — собственник помещения. Могу ли я выписать бывшую жену через Госуслуги? Нет, для выписки бывшего члена семьи необходимо обращаться в суд, внесудебная процедура с подачей онлайн-заявления невозможна. В целом же, суд встанет на вашу сторону, если нет иных отягчающих обстоятельств.

Могу ли я выписать через Госуслуги своего ребенка? Да, на портале есть такая возможность. Но учитывайте, что ребенок до 14 лет в любом случае должен быть прописан с кем-то из родителей. В никуда его выписать нельзя.

Читайте также:  Вывод денежных средст зарубеж

Мне 16 лет, могу ли я оформить выписку через Госуслуги? Да, в самом начале оформления онлайн-заявления нужно выбрать вариант “Я подаю заявление на себя самого, мне нет 18 лет”.

Обращения принимаются от граждан 14-18 лет, но при этом нужно будет указать данные законного представителя, и заявление несовершеннолетний может подать только со своего подтвержденного на Госуслугах аккаунта. Как быстро будет оформлена выписка? Срок предоставления услуги — 3 рабочих дня. Могут ли мне отказать в выписке? Нет.

Если вы — дееспособный совершеннолетний гражданин РФ, вы вправе сниматься с регистрации по своему желанию. При этом не обязательно куда-то прописываться, но при длительном отсутствии временной или постоянной прописки вам могут выписать штраф.

Об авторе

Ирина Русанова — высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и кредит». Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. rusanova@brobank.ru

Эта статья полезная? Помогите нам узнать насколько эта статья помогла вам. Если чего-то не хватает или информация не точная, пожалуйста, сообщите об этом ниже в х или напишите нам на почту admin@brobank.ru.

Чем грозит временная регистрация в квартире? — блоги риэлторов | ЦИАН

Бывают случаи, когда к вам обращаются с просьбой временно зарегистрировать(прописать) кого-нибудь в квартире. Особенно это стало актуально последнее время для устройства ребенка в детский сад и школу, так как в престижные образовательные учреждения теперь возможно попасть без проблем, имея регистрацию по месту проживания в микрорайоне данной школы или детского сада.

Стоит ли это делать, и чем это чревато? Попробуем разобраться.

Временно зарегистрированный может проживать в квартире на законных основаниях. И фиктивная регистрация может обернуться для собственника реальным вселением в квартиру нового жильца.

Нужно учитывать, что он также имеет право зарегистрировать в квартире своих несовершеннолетних детей без согласия собственника.

Кроме перечисленного, у хозяина жилья могут появиться проблемы с законом, если люди регистрируются в квартире без намерения дальнейшего проживания в ней. Для этих случаев предусмотрено серьезное наказание (ст. 322.2 УК РФ).

У собственника квартиры с увеличением в ней зарегистрированных граждан могут появиться дополнительные расходы. Может увеличиться плата за вывоз мусора, коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение), если в квартире нет счетчиков.

Кроме того, если временно зарегистрированный живет в квартире, он вправе пользоваться всеми имеющимися удобствами, принимать гостей. На имя гражданина может приходить корреспонденция. А если он окажется неплательщиком или должником, по адресу временной прописки могут приходить судебные приставы или коллекторы.

Мифы же о том, что временно зарегистрированные люди могут претендовать на квартиру(собственность) абсолютно не состоятельны.

На бумаге временная регистрация – это вкладыш в паспорте, именуемый «Свидетельство о регистрации по месту пребывания». Он оформляется в ФМС на определённый срок и действует одновременно со штампом в паспорте о регистрации по месту жительства.

Минимальный срок, на который выдаётся Свидетельство составляет 3 месяца. Если оформление производится на основании договора найма, то регистрация производится на срок его действия.

Максимальный срок для граждан РФ – 5 лет, для иностранцев — 1 год. По окончании срока, указанного в бумаге, она становится недействительной.

Никаких действий по аннулированию документа предпринимать не нужно.

Рассказываю, как просто и без помощи юриста "выписать" человека без его согласия из квартиры или дома. Советы юриста. Образец

Как ни странно, но мне часто задают вопросы о том, как «выписать» человека из квартиры или дома.

Кто-то в свое время в своей квартире прописал кого-то по дружбе, кто-то прописал на своей жилплощади свою уже бывшую жену или мужа, которые уже давно на ней не проживают, кто-то, кто-то, кто-то….

Коммунальные платежи за прописанных на жилплощади лиц, в таком случае, как правило, приходится платить собственнику жилья, частый случай, а коммуналка сегодня не самая дешевая… К тому же, зарегистрированное в квартире/доме лицо, может в нее вернуться и остаться в ней жить, имеет полное право!

Две вышеуказанные причины, чаще всего встречаются в моей практике, и являются для моих доверителей основанием для признания, зарегистрированного в квартире лица, утратившим им права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета!

Сегодня в статье я разберу самый простой вариант, как » выписать» неугодного Вам человека из своей квартиры/дома, не прибегая к помощи юристов или адвокатов!

Дочитайте статью — будет интересно!Дочитайте статью — будет интересно!

  • «Разбор» сделаю в простой и доступной всем форме!
  • В данном конкретном случае (варианте), который я буду разбирать, должны быть соблюдены несколько обязательных условий, а именно ТРИ, тогда у Вас 100% все получится!
  • Первое, лицо, которое вы хотите снять с регистрационного учета, должно уже не проживать на Вашей жилплощади!

Второе, данное лицо не оплачивает коммунальные платежи и не участвует в содержании жилого помещения (например, не участвует в его ремонте и т.п.)!

  1. Третье, лицо добровольно выехало из жилого помещения, и ему с Вашей стороны не чинятся препятствия в пользовании жилым помещением (то есть, Вы не запрещаете ему жить в вашей квартире/доме, например, Вы не меняли замки, и у этого лица есть ключ от квартиры)!
  2. Если эти три условия походят к Вашей ситуации, то можно начинать действовать!
  3. Дочитайте статью до конца — такую информацию Вы мало где получите бесплатно!
  4. Собираем документы!
  5. Нам потребуются:
  6. — Квитанция об оплате государственной пошлины (300 рублей, реквизиты для оплаты всегда есть на сайте суда или в самом суде);
  7. — Справка формы № 9 (берете ее в своей жилконторе);
  8. — Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, то есть на Вашу квартиру или дом, в котором зарегистрировано неугодное Вам лицо (заказываете через МФЦ);
  9. — Квитанция и опись вложения в ценное письмо, подтверждающие факт отправки искового заявления ответчику (лицу, которое вы выписываете);
  10. Квитанция и опись вложения в ценное письмо, подтверждающие факт отправки искового заявления третьему лицу (третьим лицом в данном случае выступает Отдел по вопросам миграции УМВД России по Вашему району);
  • Сейчас, перед тем, как подать иск в суд, необходимо самостоятельно отправить исковое заявление ответчику и третьим лицам, а к иску приложить документы, подтверждающие факт отправки!
  • Ответчику отправляете иск в адрес его регистрации, то есть на адрес Вашей жилплощади! Даже, если знаете, где он фактически проживает, о фактическом месте проживания лучше в суде не упоминать…., равно как и о его телефонном номере… Часто бывает, что судьи особо не уточняют эту информацию, и рассмотрение дела проходит без лишних сложностей и быстрее!

Конечно, Исковое заявление!

Исковое заявление подается в суд по месту нахождения Вашей жилплощади, в которой зарегистрировано неугодное Вам лицо! То есть, в суд того района или города (если городок небольшой), где находится Ваша квартира или дом!

Прикладываю образец, который Вы можете использовать!

Сделал картинку Искового побольше, чтобы было удобнее его просмотреть. Можете сохранить его себе на устройство.Вторая страница…Последняя страница… Пользуйтесь!Сделал картинку Искового побольше, чтобы было удобнее его просмотреть. Можете сохранить его себе на устройство.

Каких-либо других документов для подачи (именно для подачи, чтобы исковое заявление было принято судом) чаще всего не требуется!

Однако, рекомендую Вам для подстраховки обратиться к местному участковому для составления им Акта о непроживании лица, которого вы хотите снять с регистрационного учета! В дальнейшем может пригодиться в суде!

Если по каким-то причинам, такой Акт составить не удалось, участковые порою бывают неуловимые и слишком занятые, найдите среди своих соседей одного двух, которые станут свидетелями в суде, и подтвердят факт непроживания лица на Вашей жилплощади!

  • В такой ситуации, свидетелей лучше вписать в Исковое заявление, или заявить их в суде отдельным Ходатайством! Свидетели не всегда требуются…

Важно! Если вы выписываете свою бывшую жену или бывшего супруга, в суд необходимо будет предоставить Свидетельство о расторжении брака!

  • Будьте готовы к тому, что судья попросит Вас предоставить квитанции оплаты Вами коммунальных услуг за период непроживания в Вашей квартире того лица, которое Вы снимаете с регистрационного учета!
  • Эти квитанции послужат для судьи доказательством того, что данное лицо не проживает в Вашей квартире/доме и не участвует в содержании жилой площади!
  • Статья получается длинной, но считаю нужным написать еще несколько важных слов!

Многие до сих пор считают, что «выписать» человека в никуда нельзя! Очень даже можно и просто и, главное, ЗАКОННО!

Однако, как всегда, есть нюанс, куда ж без него!

Если лицо, которое Вы хотите снять с регистрационного учета (в данном конкретном случае речь идет только о бывших членах семьи собственника жилого помещения), докажет в суде тот факт, что у него отсутствуют основания для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, или отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением (купить, снять), то суд вправе сохранить за таким лицом право пользования жилым помещением на ОПРЕДЕЛЕННЫЙ срок!

  • Об этом подробно написано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 15).
Читайте также:  Частное лицо: я гр. прописан в красноярске. хочу поехать в москву, на год

У меня был случай, когда право пользования жилым помещением судья сохранил на два месяца, по прошествии которых, лицо было снято с регистрационного учета. Бывают сроки и больше, имейте это в виду!

Подведу итоги!

Можете взять исковое заявление, которое я приложил к этой статье, приложить к нему все вышеуказанные документы и пойти с ним в суд! Уверен, что при соблюдении всех вышеописанных условий, у Вас все получится!

В статье «разобрана» самая простая ситуация!

Ситуации, в которых, например, человек проживает на Вашей жилплощади, и вдобавок оплачивает коммунальные услуги, не являются простыми и требуют индивидуального подхода, и к ним не применимы советы, озвученные в этой статье! Имейте это в виду!

  1. На этом пока все.
  2. P/S: Статьи, которые могут быть Вам интересны:
  3. — Рассказываю, как Вам вернуть деньги, списанные приставами с Ваших счетов по судебному приказу. Советы юриста;

— Разъясняю, как взыскиваются долги на основании исполнительной надписи нотариуса. Важные нюансы. Ответ на комментарий.

  • Жду Ваши комментарии и оценки статьи!
  • Кому интересно, о чем я пишу, подписывайтесь на мой канал!
  • С Вами были «Дневники Алексея А.»

В каких случаях можно снять человека с регистрационного учета по месту жительства без его согласия?

Многие сталкивались с ситуацией, когда необходимо снять человека с регистрационного учета по месту жительства без его согласия. Причин для этого может быть масса — от прекращения семейных отношений до смены собственника жилого помещения. Решить вопрос с принудительной «выпиской» человека из квартиры в большинстве случаев можно только через суд.

Чтобы «выписать» человека из приватизированной квартиры без его согласия, есть масса оснований. Одно из наиболее распространенных — это прекращение семейных отношений. Например, в случае развода собственник жилого помещения, не являющегося совместно нажитым имуществом, может выписать экс-супруга без его согласия. Для этого необходимо обратиться с иском в суд.

При этом важно знать, что в соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ, суд может сохранить за бывшими членами семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок, если их имущественное положение не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением. Кроме того, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Еще один распространенный случай, когда необходимо снять с регистрационного учета гражданина, который ранее был зарегистрирован в квартире, но по каким-то причинам выехал на иное место жительства без снятия с учета. Необходимость одностороннего снятия с регистрации по месту жительства также часто возникает при продаже жилого помещения, когда лица, в нем зарегистрированные, добровольно на это не соглашаются.

В этих случая также необходимо обратиться в суд с иском о признании утратившими таких лиц право пользования. Такое решение суда является основанием снятия с регистрационного учета.

Если квартира приватизирована, то могут возникнуть проблемы со снятием с учета лиц, которые на момент приватизации обладали правом приватизации, но в их собственность квартира не оформлена. Многие ошибочно считают, что в таком случае принудительная «выписка» невозможна. Это не так.

Верховный суд РФ в обзоре судебной практики за 2014 год указал, что в случае выезда в другое место жительства право пользования приватизированным жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации это лицо имело равное право пользования данным жильем с приватизировавшим его лицом.

При этом, как указал Верховный Суд РФ, основания для признания утратившим право пользования для бывшего члена семьи собственника, обладавшего правом приватизации, и для членов семьи нанимателя по договору социального найма одинаковы — добровольное решение о смене места жительства, которое означает добровольный отказ от права пользования жилым помещением. В данном случае подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что если гражданин добровольно выехал на новое место жительства и не приобрел там право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением по договору социального найма, то это не является основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, так как согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего осуществляется по этим же правилам за исключением случая, когда один из родителей зарегистрирован и (или) проживает в этом жилом помещении.

В этом случае выписать в судебном порядке нельзя, так как право пользования ребенка основано и на семейных отношениях с родителями, закрепленных нормами Семейного кодекса РФ.

В этом случае можно выписать только, если родитель также не проживает в квартире, подав иск о признании такого родителя и ребенка утратившими право пользования.

  • В случае, если жилое помещение предоставлено гражданам по договору социального найма, то статья 91 Жилищного кодекса РФ описывает несколько оснований, по которым можно выселить нанимателя и членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Выселение окажется возможным, если:
  • жилое помещение используется не по назначению;
  • наниматель допускает разрушение жилого помещение;
  • систематически нарушаются права и законные интересы соседей.

Наймодатель, обычно это орган местного самоуправления, обязан сделать письменное предупреждение нанимателю и дать срок для устранения нарушений.

Если нарушения продолжаются, то наймодатель или, например, соседи, чьи права были нарушены, обращаются с иском в суд, который может принять решение о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Выселение нанимателя по решению суда, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Кроме того, в соответствии с пунктом 2 ст. 91 ЖК РФ, без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Так же возможны и особые случаи, по которым гражданин может быть снят с регистрационного учета.

В постановлении правительства РФ от 17.07.

1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» описываются особые случаи, когда для снятия человека с регистрационного учета по месту жительства его согласие не требуется:

  1. призыв на военную службу — снятие с регистрационного учета происходит на основании сообщения военного комиссариата;
  2. осуждение к лишению свободы или принудительным работам — на основании вступившего в законную силу приговора суда;
  3. признание безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда;
  4. обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда;
  5. выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, — на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Федеральной миграционной службой.
  6. Данная информация подготовлена  с использованием правовой базы «Консультант-Плюс».

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *