Раздел имущества: после смерти родителей остался дом на двух дочерей одна из которых прописана там со своим

Юлия Меркулова Автор статьи Практикующий Юрист с 2012 года

Зачастую граждане при жизни не задумываются о том, чтобы написать Завещание и указать в нем своих наследников.

Когда наступает печальное событие, и человек уходит из жизни, начинается борьба за имущество между родственниками умершего.

Именно в этом случае, при отсутствии завещания, раздел будет проходить по законным основаниям. Распределение имущественных прав осуществляется по степени родственных связей в определенной очередности.

Каким образом происходит указанная Процедура, читайте далее в нашей статье.

Основные принципы и условия наследования установлены Семейным и Гражданским кодексами РФ, а также иными документами.

Имущественные активы будут распределены по принципу очередности, но каждый из претендующих лиц не сможет что-либо получить, если:

• сам отказался от наследования;
• не имеет на него права;
• объявлен недостойным потомком умершего гражданина;
• не вступил в право наследования.

Законодательством РФ защищено преимущественное право партнера в браке и иных родственников умершего по крови. Рассмотрим, кто именно будет являться первоочередным наследником, если отсутствует завещание покойного.

Обратите внимание!

Каждый Гражданин сам решает, принимать ему Наследство или нет. Это его право, а не обязанность.

1142 ГК РФ

Разберемся, кто относится к наследникам первой очереди. Указанное правило регламентируется ст. 1142 ГК РФ, где строго определено, что такими лицами являются:

• супруг покойного;
• родители умершего;
• дети наследодателя.

Наследство можно получить не только по завещанию, но и по закону в порядке очередности

Первая категория — партнеры по браку — достаточно часто вызывает спорные вопросы при получении наследства. Рассмотрим, кто считается законным супругом по нормам СК РФ:

• брачные отношения официально зафиксированы в отделе ЗАГС и подтверждаются соответствующим документом свидетельством о регистрации брака;
• семейные отношения доказаны и подтверждены через суд;
• заключенные браки по религиозным обычаям, в годы Великой Отечественной войны.

Обратите внимание!

Закон четко определяет, кто считается законным супругом покойного. Поэтому партнеры в гражданском браке не могут воспользоваться правом и вступить в наследство.

Нетрудоспособные сожители все же могут унаследовать часть имущественных активов, но не по первоочередному правилу, а если они находились на иждивении покойного на протяжении от одного года и более.

Также при установлении законных оснований для вступления в наследство супругов имеются существенные нюансы:

• если брачные отношения будут признаны незаконными, то партнера исключат из списка наследников первой очереди;
• если семейные отношения были расторгнуты через ЗАГС или суд. Но это произойдет лишь в случае, когда решение о расторжении брака вынесено до дня открытия наследства;
• супруг будет иметь право на получение имущества, даже если он проживает в другом месте.

Родители умершего лица также являются первоочередными наследниками. В этом случае ясно, кто будет относиться к указанным лицам мать и отец покойного. Усыновители умершего обладают равными правами с его биологическими родителями. На момент вступления в наследство они не должны быть лишены родительских прав.

Законодательство делает равными права всех детей покойного гражданина, к ним относятся:

• дети, рожденные в браке;
• внебрачные дети;
• усыновленные лица;
• рожденные в течение 300 дней после его смерти.

Обратите внимание!

Если будущий наследник еще не появился на свет, имущество нельзя поделить до его рождения.

Стоит учесть еще один немаловажный нюанс если умирает мать, то дети автоматически становятся наследниками, а вот в случае отцовства потребуется это доказать либо в добровольном порядке, либо через суд. Дети не теряют своего права первоочередного наследования, даже если родители были лишены родительских прав или добровольно отказались от них.

По представлению

Иногда Наследники первой очереди отсутствуют. В этом случае право переходит к прямым потомкам умершего внуки и правнуки. Доля умершего должна быть поделена между претендентами по принципу представления, если последние сами не отказались от своего законного права в пользу иного лица.

В наследство можно вступить в течение 6 месяцев после смерти наследодателя

Как делится наследство между наследниками первой очереди?

После смерти одного из супругов следует определить, какие именно имущественные активы подлежат наследованию.

Согласно семейному законодательству, все, что было приобретено в законном браке, делится между партнерами поровну, если не оговорены иные обстоятельства.

Таким образом, второму партнеру принадлежит 50% имущественных активов, которая не подлежит разделу. А вот вторая половина будет поделена между претендентами в равных долях.

Но если имущество было приобретено до заключения брачных отношений? В этом случае вся собственность распределяется между претендентами первой очереди в равных пропорциях, в том числе и второму супругу.

Все формальности регулируются через нотариуса. Чтобы действия по вступлению в наследство носили законный характер, следует:

• в шестимесячный срок со дня смерти гражданина обратиться в нотариальную контору с паспортом и заявлением для принятия наследства;
• подготовить всю необходимую документацию по рекомендации нотариуса;
• оплатить государственную пошлину за нотариальные действия;
• получите свидетельство;
• если вы стали собственником недвижимого имущества, то его следует зарегистрировать в Росреестре. За регистрацию также нужно оплатить госпошлину.

С этого момента наследник становится правообладателем на законных основаниях.

По завещанию

Покойный гражданин еще при жизни мог оставить завещание и по своему усмотрению распределить имущественные активы между гражданами. В этом случае не может быть и речи о наследовании по очередности. Единственный выход из сложившейся ситуации оспаривание завещания.

При этом следует доказать, что наследодатель на момент его составления был недееспособным.

Если родственникам умершего гражданина удастся убедить суд и будет принято решение в их пользу, то в этом случае опять будет применяться принцип очередности наследования, и первыми имеют право супруг, дети и родители.

Законом установлены лица, которые вправе получить наследство независимо от того, оставил ли покойный завещание

Указанные правовые принципы защищают интересы ограниченного круга лиц наследников, которые могут претендовать на наследство даже при наличии завещания. К таким лицам относятся:

• несовершеннолетние дети умершего;
• нетрудоспособные дети, супруг, родители или иные Иждивенцы.

Обязательные наследники должны получить не менее половины доли, которая им полагалась бы при наследовании по закону. Суд может уменьшить полагающийся размер, с учетом имущественного состояния и величины доходов всех претендентов.

Образец претензии

zayavlenie-o-prinyatii-nasledstva.docx ≈ 9 КБ

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно. Обратитесь к юристу!

Скачать образец

Несовершеннолетние наследники первой очереди

Особые правила законодательства направлены для защиты прав и интересов несовершеннолетних наследников. В силу того, что указанным лицам не исполнилось 18 лет, они не могут самостоятельно участвовать в данной процедуре. Поэтому оформлением всех документов следует заняться их законным представителям.

Опекунам, если ребенок не имеет своих доходов, придется принять на себя все расходы, связанные с содержанием наследуемого имущества, уплатой налоговых сборов, или компенсацией возможных долгов умершего.

Обратите внимание!

Если несовершеннолетний имеет постоянный доход и достиг возраста 14 лет, то с согласия законных представителей он вправе самостоятельно принять наследство.

Налоги при вступлении в наследство первой очереди

Для законного основания пользования движимым и недвижимым имуществом, необходимо оплатить единственный платеж при вступлении в наследство госпошлину. Ее размер зависит от доли наследуемой собственности и степени родства наследников:

• 0,3 % от стоимости имущества, но не более 100 тыс. руб. Тариф применяется к лицам первой очередности наследования, а также братьям и сестрам умершего;
• 0,6 % иным наследникам, но не более 1 млн. руб.

Обратите внимание!

От оплаты госпошлины за нотариальные действия освобождены несовершеннолетние лица и граждане при наследовании жилого помещения, если они совместно проживали с умершим в указанной квартире.

Также придется оплатить Налог при регистрации права собственности в Росреестре. Размер госпошлины составляет:

• 350 руб. за Недвижимость, предназначенную для ведения подсобного, дачного или сельского хозяйства, также строение гаражного предназначения;
• 2000 руб. — прочие случаи, не указанные выше.

Если гражданин оплачивают пошлину через портал госуслуг или прочие порталы ЕСИА, то ее величина рассчитывается с применением льготного коэффициента 0,7.

После того, как будет внесена информация в ЕГРН и сведения поступят в налоговую инспекцию, гражданину нужно оплатить налоговые взносы с имущества в соответствии с установленными сроками.

В некоторых случаях оформить свои права на наследство можно только через суд, если:

• претендент решил восстановить пропущенный шестимесячный срок с даты смерти гражданина;
• подтвердились родственные связи с покойным человеком;
• необходимо оспорить завещание.

Обратите внимание!

Наследники первой очереди имею полное право оспорить завещание своего родственника, если считают, что гражданин подписал его под воздействием каких-либо внешних факторов.

Для этого следует:

• собрать документы, подтверждающие обстоятельства рассматриваемого дела;
• составить Исковое заявление и направить его в суд;
• принять участие в судебном разбирательстве;
• ждать вынесенного судебного постановления.

Примерный перечень документов, благодаря которым суд сможет принять решение в пользу истцов:

• справки от экспертов о психиатрической оценке покойного (для подтверждения его недееспособности);
• различные выписки, подтверждающие, что умерший родственник находился в алкогольной или наркологической зависимости;
• показания свидетелей, которые знали обстоятельства дела;
• почерковедческая Экспертиза, доказывающая недействительность подписи на завещании;
• документы, указывающие, что завещание было заверено лицом, который не имел на это право и т.д.

Каждый случай наследования уникален. Если у вас остались вопросы, можете обратиться к нашим юристам за консультацией по телефону или через форму на сайте.

Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года

Как поделить имущество после смерти близкого родственника?

Жизнь не останавливается даже после смерти человека. И раздел имущества после смерти всегда волновал человечество. Именно поэтому, чтобы избежать многочисленных споров, вражды, мести на законодательном уровне были определены четкие правила наследования, позволяющие полностью урегулировать посягательство на собственность умершего человека.

Первоочередные наследники

Важно понимать, что наследники делятся на восемь очередей. В большинстве случаев раздел имущества происходит между наследниками именно первой очереди. К таким относят:

• супругов;
• детей (законно усыновленных также);
• родителей.

Конечно, раздел имущества после смерти супруги, либо же супруга имеет свои особенности. В силу того, что совместное проживание в законном браке уже наделяет второго из супругов правом на половину всего нажитого за годы супружеской жизни имущества, делить между другими претендентами придется остаток.

На практике, если семья до последнего дня проживала совместно раздел имущества после смерти жены, например, будет осуществляться следующим образом. Сначала половину имущества получит ее супруг, а другая оставшаяся часть будет разделена между иными наследниками. Могут быть особенности, в случаях, когда супруги на момент смерти одного из них вместе не проживали.

К примеру, раздел имущества, оставшегося после смерти мужа, проживающего отдельно, может быть оформлен таким образом. Его бывшей жене отходит половина от всего имущества, которое они нажили за годы совместной жизни до момента расставания. Все остальное делится между другими родственниками.

Что нужно для наследования?

Сегодня законодательно предусмотрено два основных вида перехода имущества от умершего к другим родственникам:

• с помощью завещания;
• по обозначенной законом процедуре.

Раздел имущества после смерти одного из супругов, когда даже присутствует завещание, будет иметь свои особенности. Другой из пары не сможет завещать долю имущества, которое по праву должно быть унаследовано его супругой или супругом.

Как пример, раздел имущества после смерти отца, который завещал все своим детям, будет осуществляться так. Его жена, даже если она не родная матерь детям, получит половину от всего совместного имущества. Оставшееся будет унаследовано исходя из завещания.

Чтобы правильно провести раздел имущества после смерти бывшего супруга потребуется:

• обратиться к нотариусу;
• представить документ о смерти супруга и на имущество;
• выждать полугодичный срок;
• оформить свидетельство.

В случае, когда оформляется раздел имущества между супругами после смерти, оставшийся в живых из пары не обязан дожидаться полугодичного срока, если он не претендует на большую долю, чем та, которая ему положена. У нотариуса есть право выдать ему документ до истечения шестимесячного срока.

Нужно понимать, если другой из супругов, после смерти своей половинки, продолжает жить и пользоваться имуществом, он считается принявшим его по факту.

Особенности наследования детьми

Конечно, законом обозначено, что дети входят в число первоочередных получателей имущества. Но случаи, когда семьи распадаются, а дети живут отдельно от своих родителей, не редкие.

Претендовать на раздел имущества, оставшегося после смерти родителей, могут все дети. И если не будет споров между родственниками, все имущество (за исключением законной доли второго из супругов) будет распределено поровну между всеми детьми. Но, как показала судебная практика, с таким подходом дети в большинстве случаев не согласны.

Поэтому раздел имущества детьми после смерти родителей может оказаться непростым занятием, особенно если присутствуют дети от разных браков. Обычно такие случаи становятся предметом судебных разбирательств. При этом суд учитывает:

• обстоятельства, при которых расстались супруги;
• длительность совместного проживания родителей и детей;
• взаимопомощь;
• наличие завещаний;
• документальное подтверждение каждого из фактов.

Всегда стоит помнить, что раздел совместно нажитого имущества после смерти супруга будет осуществляться по такой схеме – сначала супруг, потом проживающие с ними дети, родители потом все остальные.

Первые отсутствуют

Обычно к моменту раздела имущества присутствуют хоть один родственник первой очереди. Не редки случаи, когда таких родных нет.

К примеру, когда требуется раздел имущества после смерти брата, у которого нет детей, а родители уже умерли. Тогда первым, кто будет претендовать на его имущество, окажется его супруга.

Если же такой не окажется (либо Брак официально не будет зарегистрирован), тогда к дележу имущества допустят родственников второй очереди.

Такая же ситуация может ожидать бабушек и дедушек, у которых дети умирают раньше.

Поучаствовать в разделе имущества после смерти сына своих умерших детей они смогут только тогда, если у последнего не окажется жены и детей.

Конечно, каждый случай наследования не первоочередными родственниками индивидуальный и требует от нотариуса или суда скрупулезного изучения всех имеющихся документов и фактов.

Делить имущество в этом случае будут исключительно по обозначенной законодательно процедуре – полгода на сбор заявлений от всех желающих родственников и только после этого вступление в наследство (если не будет судебной тяжбы по инициативе одного из обделенных родственников).

Помните, даже если вы уверены, что после смерти матери, которая проживала без отца, раздел имущества должен пройти в вашу пользу, исключать вероятность вмешательства бывшего супруга также не стоит. Поэтому помощь профессионального юриста в этом случае будет не лишней.

      Если Вам необходима квалифицированная консультация применительно к Вашей ситуации — позвоните по телефону, указанному в верху страницы, либо отправьте вопрос через форму справа внизу экрана. Наш профильный юрист оперативно ответит и решит Вашу проблему!

Вступление в наследство без завещания: очередь, нюансы

Правовая система четко разъясняет все нюансы получения наследства, если не составлено завещание. Вместе с экспертами разбираемся, кто в первую очередь может претендовать на наследство

В случае отсутствия завещания, все имущество наследователя будет распределяется между наследниками по закону ( pexels.com)

Ситуация, когда человек умирает, не оставив завещания, — не редкость. И тогда за его недвижимость могут разгореться судебные тяжбы между родственниками. Вместе с экспертами разбираемся, кто имеет первоочередное право на недвижимость, и как правильно разделить наследство по закону.

Эксперты в статье

• Сергей Поляков, член комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями
• Вадим Ткаченко, юрист, СЕО и основатель консалтинговой группы vvCube
• Инесса Токарева, Нотариус города Томари
• Муса Абдурахманов, партнер, адвокат бюро АБ «Щеглов и Партнеры»
• Григорий Скрипилев, руководитель юридической практики компании «Интерцессия»
• Виктория Шакина, управляющий партнер московской коллегии адвокатов «Юрсити»

Завещание позволяет наследодателю распределить имущество по своему усмотрению, не ограничиваясь кровным родством или семейными узами. Если завещания нет, все имущество умершего будет распределяется между наследниками по закону, уточняет управляющий партнер московской коллегии адвокатов «Юрсити» Виктория Шакина.

Очередность наследников

Согласно статьям 1141-1151 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности:

• первая очередь: супруг или супруга, дети, родители и внуки;
• вторая очередь: братья и сестры, дедушки и бабушки, племянники и племянницы;
• третья очередь: дяди и тети, а также двоюродные браться и сестры;
• четвертая очередь: прабабушки и прадедушки;
• пятая очередь: двоюродные бабушки или дедушки, двоюродные внуки и внучки;
• шестая очередь: двоюродные дяди и тети, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные правнуки и правнучки;
• седьмая очередь: отчимы и мачехи, пасынки и падчерицы. Право на наследство они получают только в случае, если больше никто из родственников не может его получить.

«Есть наследники, которые имеют обязательную долю, даже если они не включены в завещание.

Это несовершеннолетние дети наследодателя, его нетрудоспособные дети, родители и супруг, нетрудоспособные наследники по закону, которые были на иждивении минимум год до смерти наследодателя.

А также иждивенцы, которые не считаются наследниками по закону, если они нетрудоспособны не менее года и жили с наследодателем», — говорит партнер, адвокат бюро АБ «Щеглов и Партнеры» Муса Абдурахманов.

Согласно статье 1154 российского Гражданского кодекса, подать заявление о принятии наследства нотариусу нужно в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина или день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (статья 1114 ГК).

Есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства ( Владимир Астапкович/ИТАР-ТАСС)

Кто еще может попасть в первую очередь наследников

Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.

Вот, кто входит в их число:

• удочеренные или усыновленные дети. Они приравниваются к собственным дочерям или сыновьям и обладают теми же правами, что другие претенденты, относящиеся к первой очереди;
• дети умершего, родившиеся вне брака. Для получения прав наследования достаточно записи в свидетельстве о рождении;
• дети, прошедшие через процедуру признания отцовства. Если этот факт признан судебным решением, то такие граждане получат права, которые имеют остальные претенденты, относящиеся к первой очереди;
• не родившиеся на момент смерти наследодателя дети. Они должны появиться на свет не позднее десяти месяцев после открытия наследства.

Документы для вступления в наследство по закону

• свидетельство о смерти наследодателя, либо судебное решение о признании человека умершим;
• паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
• документы, подтверждающие наличие родственных связей с наследодателем (свидетельство о браке, свидетельство о рождении);
• правоподтверждающие документы на объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРН).

По словам члена комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергея Полякова, есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства.

«Вопросы возникают и вокруг такой категории как нетрудоспособные наследники. Здесь важно учесть, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане предпенсионного возраста — женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет.

И здесь уже может возникнуть спорная ситуация, когда у умершего, к примеру, есть дети, которые приняли наследство после отца, а отец, не зарегистрировав новый брак, проживал с женщиной, которой на момент его смерти уже исполнилось 55 лет, но она еще не получала пенсию и жила на обеспечении наследодателя.

Такая сожительница может признать себя иждивенкой в судебном порядке и также наследовать долю имущества наследодателя», — разъясняет нотариус города Томари Инесса Токарева.

Как обойтись без суда

Если наследники приняли наследство и договорились между собой о том, кому какое конкретно имущество должно отойти, то оно может быть разделено по соглашению между ними.

«В этом случае наследники могут обратиться к нотариусу для удостоверения соглашения о разделе наследственного имущества. Соглашение, в которое входит недвижимое имущество, в том числе, соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено после выдачи свидетельства о праве на наследство», — объясняет Сергей Поляков.

Наследники могут обратиться к нотариусу для удостоверения соглашение о разделе наследственного имущества ( Александр Артеменков/ТАСС)

Когда лучше продать наследство

Вариант продажи наследуемого имущества и дележ полученных денег выгоден, если наследников по закону несколько, но все они — дальние родственники покойного, считает юрист, основатель консалтинговой группы vvCube Вадим Ткаченко.

Какова роль нотариуса

Соглашение о разделе наследственного имущества должно быть обязательно удостоверено нотариусом. Здесь его главная задача в том, чтобы выслушать всех наследников, выявить их реальную волю и обеспечить равную защиту их прав и законных интересов.

«Нотариус гарантирует законность такого соглашения. Например, нотариус следит, чтобы разделу подлежало только имущество, входящее в наследственную массу», — поясняет нотариус города Томари Инесса Токарева.

Как наследовать имущество по закону

• первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела. Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства по закону. Нотариус проверяет с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный Договор;
• написание и удостоверение заявления о принятии наследства;
• представление пакета подготовленных бумаг нотариусу. Это: свидетельство о смерти наследодателя, паспорт наследника, документы, подтверждающие родственную связь и, соответственно, право на недвижимость;
• оплата государственной пошлины. Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.;
• получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.

Раздел​ ​имущества​ ​после​ ​смерти​ ​родителей​

Бесплатная консультация юриста по телефону:

У каждого человека в течение жизни накапливается какое-либо имущество (наследство). В случае смерти гражданина, его собственность передается в пользование его приемникам. Передача имущественных прав может быть оформлена с помощью завещания, либо распределение наследия будет осуществляться в рамках закона с учетом очередности наследников.

Очередность наследования

Порядок наследования имущества регламентируется федеральным законом России — Гражданским кодексом. Скачать текст законодательного акта можно по ссылке.

Согласно положениям закона в качестве наследников признаются лица, имеющие законные основания получить имущество после смерти родителей. В большинстве случаев, ими являются дети умерших.

Но текст закона гласит, что есть определенная очередность получателей наследства, в соответствии с которой будет производиться раздел имущества после смерти родителей.

Ознакомиться со схемой очередности наследников можно здесь.

Очередность получателей наследства после смерти родителей составлена от близких родственников до дальних. Если представители одной очереди, в силу каких-либо обстоятельств, не могут или не хотят принять имущество после смерти родителей, то во владения собственностью могут вступить представители последующей очереди.

Важно! После смерти родителей, получатели наследия одной очереди вправе претендовать на присвоение имущества умерших в равных доля. Например, в качестве представителей одной очереди выступают одновременно 4 человека, соответственно каждому из них будет присуждена доля собственности умерших родителей в размере 25% на каждого.

Согласно тексту ГК, очередность наследования имущества после смерти наследодателя:

• Первая очередь. В ее состав входят:
  • дети;
  • супруг (а);
  • родители;
  • по закону внуки и их потомки вправе также претендовать на имущество, но по праву представления.
• Вторая. К ним относятся:
  • неполнородные брат и сестра умершего. Их дети также являются наследниками, но они могут претендовать на получение части имущества по праву представления;
  • дедушка;
  • бабушка.
• Третья. Представителями являются:
  • дядя умершего;
  • тетя наследодателя;
  • двоюродные брат и сестра умершего человека вправе претендовать на получение доли его собственности по праву представления.
• Четвертая. Ее представителями являются граждане, имеющие третью, четвертую и пятую степень родства с наследодателем. Исчисляется данное родство количеством рождений. В данное число рождение умершего не входит;
• Пятая. К ней относятся:
  • прабабушка и прадедушка умершего;
  • дети племянников и племянниц;
  • двоюродные бабушка и дедушка.
• Шестая (пятая степень родства).В качестве ее представителей могут выступать двоюродные родственники, а именно:
  • правнуки;
  • племянники;
  • тети и дяди.
• Седьмая. По закону ими признаются такие граждане, как:
  • пасынки;
  • падчерицы;
  • отчим;
  • мачеха.

Права детей на имущество родителей после смерти основываются на:

• завещании, написанном родителями до смерти;
• наследовании по закону;
• получении обязательной доли в имуществе, оставленном умершим.

Кто обладает преимущественным правом на неделимое наследство?

Преимущественное право при разделе наследства предусматривается настоящим законом для некоторых категорий граждан. После смерти родителей, преимущественным правом на получение имущественной доли неделимого наследства могут претендовать:

• лица, которые при жизни наследодателя совместно владели с ним данным неделимым имуществом;
• граждане, которые постоянно пользовались собственностью умершего, хотя не являлись совладельцем. Например, в пользовании таких граждан находился гараж, принадлежащий собственности наследодателя.

Обладание преимущественным правом на получение доли неделимого наследия после смерти родителей, необходимо доказать. Если человек является совладельцем, то ему требуется предоставить соответствующую документацию.

Если он не имеет доли прав собственности на неделимое имущество, но регулярно пользовался им, то ему также требуется предоставить этому доказательства.

В данном случае, в качестве доказательств могут служить показания свидетелей.

Важно! При предъявлении преимущественных прав на получение наследства от умерших родителей следует соблюдать срок исковой давности. Согласно нормам российских законодательных актов, данный период составляет 3 года. Момент отсчета срока приходится на дату открытия наследства.

Как делится имущество при отсутствии первоочередных наследников?

В некоторых ситуациях, первоочередные наследники, т.е. дети умерших родителей, не могут принять наследство. Причин для возникновения подобных обстоятельств может быть множество.

Тогда, в соответствии с законом, вправе получить долю или имущество целиком граждане, являющиеся правоприемниками первой очереди.

В данном случае, по праву представления наследниками будут являться внуки умершего человека.

Внуки имеют право стать владельцем собственности умерших в той же доли, что и предполагалась для их родителей. Но исключение может составлять случай, если один из родственников откажется от своей доли в пользу другого.

Например. В качестве наследства выступает дом с земельным участком.Представителями первой очереди являлись два сына умерших родителей. Каждому из них присуждается по 50% дома и земельного участка. Они по каким-либо обстоятельствам не могут принять наследие.

Значит, по закону, их доли переходят по праву представления к их детям. У одного сына есть одна дочь, значит она станет владельцем 50% наследия. У второго сыны есть двое детей — сын и дочь (внук и внучка умерших), значит каждый из них станет собственником 50% имущества, т. е.

у каждого будет по 25%.

Когда нет представителей первой очередности и нет лиц, которые вправе стать обладателями наследия по праву представления, то закон гласит, что имущество после смерти родителей, будет передано во владения следующей очереди — второй. В случае, если представители второй очереди отсутствуют, то распределение имущества будет производиться между гражданами, представляющими третью очередь.

Порядок оформления права собственности на наследство

Чтобы после смерти родителей разделить наследство между его получателями, следует выполнить определенные действия.

Порядок получения свидетельства о смерти:

1 этап. Получение медицинского заключения, указывающего на факт смерти. Его получение возможно в нескольких инстанциях — в морге, в диспансере, поликлинике, роддоме.

Место получения документа о смерти зависит от индивидуальностей ситуации. Уполномоченные лица вправе выдавать свидетельство только членам семьи, а при их отсутствии близким родственникам умершего.

Человек, получивший данный документ, обязан расписаться на корешке свидетельства.

2 этап. Направить обращение в государственный орган — ЗАГС. Для получения свидетельства о смерти, сотрудникам настоящего учреждения требуется предоставить заявление. При получении документа на руки, необходимо удостовериться, что он содержит информацию:

• Ф.И.О. умерших;
• дата рождения;
• место рождения;
• гражданство;
• место смерти;
• дата оформления свидетельства;
• сведения об уполномоченном органе на выдачу такой бумаги;
• дата выдачи свидетельства.

На документе должны присутствовать подпись уполномоченного лица, выдавшего акт, а также гербовая печать. В случае, отсутствия данных реквизитов, документ будет признан недействительным.

Процедура оформления права собственности на наследственное имущество после смерти родителей начинается со сбора пакета документов. Требуется собрать бумаги:

• заявление;
• свидетельство о смерти;
• удостоверение личности наследников;
• паспорт умершего;
• квитанция об уплате государственной пошлины;
• бумаги, свидетельствующие о близкой степени родства наследников и наследодателя;
• иные бумаги по запросу специалиста нотариальной конторы.

Когда интересы наследников представляет третье лицо, требуется предоставить Доверенность. Доверительный акт должен содержать нотариальное удостоверение.

В случае, когда в нотариальную контору подан полный пакет документации, то сотрудниками будет выдано свидетельство о праве на наследство. Выдается подобный документ через 6 месяцев после смерти родителей. Полученный документ не подлежит какой-либо регистрации, однако, для оформления имущества в собственность после смерти родителей, необходимо наследство зарегистрировать.

Нужна ли государственная регистрация?

В случае, когда после смерти родителей объектом наследия выступает недвижимое имущество, то оно подлежит обязательной государственной регистрации. В данном случае не имеет значение жилая или нежилая недвижимость.

Основанием для регистрации наследственной массы является полученное свидетельство о праве на наследство.

Произвести регистрационную процедуру наследства от усопших родителей возможно двумя способами:

• специалист нотариальной конторы передаст в Росреестр всю необходимую документацию в порядке межведомственного сотрудничества;
• наследник лично обратится с пакетом бумаг в Росреестр.

Чтобы оформить Право собственности на имущество после смерти родителей, необходимо соблюсти пошаговую инструкцию:

• определить в какое регистрационное учреждение следует обращаться. Если усопшие родители в качестве наследства оставили автомобиль, то регистрацию необходимо проводить в автомобильной инспекции, если квартиру, то обращение подается в Росреестр;
• собрать пакет документов. Их перечень зависит от объекта регистрации и от инстанции, которая уполномочена оформить права собственности на наследство, полученное от умерших родителей;
• оплатить государственную пошлину. Произвести оплату по квитанции возможно в банковских учреждениях, а также в различных терминалах. Сумма к оплате зависит от инстанции, куда подается обращение о регистрации прав на наследство. Размер государственной пошлины определяется в налоговом законодательстве России. Скачать НК РФ можно тут;
• подать пакет документов в государственную регистрационную организацию;
• ожидать ответа от сотрудников Росреестра (автомобильной инспекции);
• если получен отказ, то необходимо уточнить причину, устранить ее и снова направить документы. Если прошение удовлетворено, то следует выдача уже зарегистрированных бумаг на наследство от умерших родителей;
• получателю наследства от усопших родителей нужно обратиться в ЕГРН с зарегистрированными документами, где будет переоформлены права собственности.

Государственная регистрация полученного по наследству имущества считается завершенной после получения выписки из ЕГРН.

Бесплатная консультация юриста по телефону: