Ускоренная приватизация комнаты, где оформить?

Ускоренная приватизация предполагает передачу квартиры в собственность гражданам в максимально короткий срок. Сегодня она особенно актуальна для тех, кто желает успеть стать собственником жилья до марта следующего года.

Ускоренная приватизация комнаты, где оформить?
Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам: Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный Юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Министерство строительства и ЖКХ решило больше не продлевать сроки приватизации жилья для граждан, исключая детей-сирот и тех детей, которые находятся под опекой в приемных семьях. Соответствующий законопроект направлен для утверждения в Минэкономразвития.

Среди причин, повлекших такое решение, называются следующие:

  • многие граждане, пользуясь бесплатной приватизацией, скрывают имеющиеся доходы, не платят налоги,
  • некоторые стараются оформить жилье, чтобы отдать его родственникам или другим наследникам,
  • значительное сокращение социального жилищного фонда, которого может не хватить социально незащищенным категориям населения.

Бесплатно оформить в собственность квартиры в Москве граждане смогут до 1 марта будущего 2022 года. Об этом говорит Закон о продлении срока приватизации, который подписал Президент России Владимир Путин.

Если традиционный способ приватизации уже невозможен

Ускоренная приватизация комнаты, где оформить?Чтобы оформить жилье в собственность, иногда требуется потратить до двух лет, а до окончания срока приватизации осталось несколько месяцев.

Все граждане, которые по какой-либо причине оттягивали приватизацию, должны успеть воспользоваться последней возможностью стать собственником жилья, в котором они проживают.

Уложиться в оставшийся период времени поможет только срочная приватизация. Отличие данного механизма состоит лишь в укороченном сроке сбора документов и более дорогой цене процедуры.

Приватизировать жилье быстрее получится при наличии у лиц главных документов:

  • договора социального найма,
  • ордера на квартиру,
  • других справок и документов.

Приватизация, тем более срочная, потребует приложить много усилий, потратить личное время. ЗАТО в результате вы получите все права на недвижимое имущество. Сможете его продать или сдать в наем.

Основные этапы, которые следует преодолеть

Ускоренная приватизация комнаты, где оформить?Сначала определитесь с формой собственности. Будет она индивидуальной, совместной, долевой.

Каждый зарегистрированный в квартире человек должен представить свое согласие на приватизацию в письменном виде.

Главным документом, который необходим для начала процедуры, является Договор соцнайма. Именно такая Недвижимость может подвергаться разгосударствлению. Если такого документа нет, то придется собрать необходимые бумаги для его подписания.

Затем нужно подписать договор о переходе квартиры в собственность гражданина с Департаментом жилищной политики. Готовый пакет следует направить на регистрацию переходящего права. Далее последует получение выписки из государственного реестра и договора передачи с подписью.

Еще потребуется оплатить госпошлину.

Способы ускорения процесса

Ускоренная приватизация комнаты, где оформить?Очень быстро оформить приватизируемый объект недвижимости в собственность поможет внесение платы за срочность подготовки документов. Делается это при подаче документов в орган, осуществляющий регистрацию. Может понадобиться доплатить за срочное выполнение работы сотрудникам БТИ. Тогда они сделают все необходимое в течение недели, а не трех месяцев.

При ускоренной приватизации период от передачи собранного пакета документов до получения выписки из реестра продлится до 45 дней, а при срочной – 20. В зависимости от объема необходимых документов, срочности их подготовки, выбора организации, которая займется разгосударствлением стоимость приватизации для граждан находится в диапазоне от 4 до 30 тысяч рублей.

Еще один вариант – воспользоваться услугами квалифицированного юриста. В случае, если вам откажут в регистрации по какой-то причине, специалист либо поможет вам ее устранить, либо поможет отстаивать ваши интересы в ходе судебного заседания.

Вам потребуется заключить с юристом соглашение на оказание юридической помощи, где указан весь порядок его предстоящей работы — от проведения консультаций до получения выписки о подтверждении регистрации права собственности в госреестре.

Какие документы потребуется собрать

Ускоренная приватизация комнаты, где оформить?

  • ордер на квартиру,
  • паспорт жильца,
  • техпаспорт из БТИ,
  • справка формы №3,
  • номер лицевого счета,
  • квитанция об уплате пошлины,
  • заявление.

Этот список будет несколько отличаться при оформлении, квартиры, комнаты, дома, земельного участка, дачи.

В ходе срочной приватизации могут возникать сложности

Существуют обстоятельства, которые смогут свести на нет все ваши усилия стать собственником жилья. Приватизация квартиры становится невозможной если:

  1. Один из зарегистрированных жильцов откажется принимать участие в приватизации. Тогда решить вопрос можно будет только в судебном порядке, когда будет доказан факт утраты лицом права пользования жильем.
  2. Регистрационная служба и Департамент могут не поставить или приостановить постановку на кадастровый учет жилого помещения на пару месяцев. Выявленные нарушения будут указаны в уведомлении, которое придет по месту жительства зарегистрированного лица. Также отстоять свои права Гражданин сможет через суд.

Надеемся, что данная информация станет для вас полезной и поможет успешно приватизировать свою квартиру.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам: Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя! Процедура проведения ускоренной приватизации Ссылка на основную публикацию Ускоренная приватизация комнаты, где оформить? Ускоренная приватизация комнаты, где оформить?

Срочная, ускоренная приватизация квартиры

1 386 просмотров

Приватизация жилья является уникальной возможностью для граждан Российской Федерации. Которая позволяет бесплатно стать полноценными владельцами квартир.

Но почему-то не все торопятся воспользоваться своим шансом и постоянно откладывают переоформление на потом. В результате, когда возникает острая необходимость в приватизации, ждать два-три месяца просто некогда.

Ускоренное переоформление, обходится пусть и несколько дороже, но намного быстрее.

Причинами срочной приватизации выступают абсолютно разные ситуации, к примеру:

  • продажа жилья;
  • решение взять ссуду под Залог квартиры;
  • необходимость в прописке близкого человека;
  • намерение осуществить перепланировку;
  • желание избежать очередей, сохранить время и нервы.

Давайте разбираться, куда обращаться за ускоренной приватизацией, насколько дороже выйдет переоформление и с какими сложностями можно столкнуться в процессе.

Способы ускоренной приватизации

Если вам необходимо ускорить приватизацию, ознакомьтесь с существующими вариантами срочного переоформления и выберите для себя наиболее подходящий вариант.

Как можно ускорить процедуру:

  1. Оплата за срочность при подготовке документов. Поможет существенно сократить сроки на сбор справок. Например, если в обычном порядке на изготовление технического паспорта на жилье уходит несколько месяцев, то в ускоренном — вы сможете получить бумаги уже через неделю-полторы.
  1. Приватизация «под ключ». Избавит вас от необходимости заниматься переоформлением. Просто оформите генеральную Доверенность на агента. После чего он от вашего имени займется подготовкой документов, составлением заявления, заключением договора с администрацией и регистрацией прав собственности в Росреестре. Вам останется только посетить регистратора для получения на руки правоустанавливающего документа на уже вашу недвижимость.
  1. Приватизация чрез суд. Поможет восстановить нарушенные права. Если вы на поданную в администрацию заявку о приватизации получили отказ и не согласны с решением властей, попробуйте обжаловать его в судебном порядке. Чтобы разбирательство не затянулось на полгода и более воспользуйтесь квалифицированной юридической помощью. Специалист грамотно составит Исковое заявление и с первого раза подготовит всю необходимую доказательную базу. В результате срок на разбирательство сократится до нескольких месяцев, после чего ваши права на приватизацию будут восстановлены в полном объеме.

Пример. В муниципальной квартире было зарегистрировано три человека: молодая женщина ее дочь и двоюродный брат. Мужчина в последние несколько лет появлялся в квартире крайне редко, за коммуналку не платил. А когда все-таки заезжал «погостить» почти всегда устраивал пьяные дебоши.

Женщине это надоело. Она решила, как можно быстрее приватизировать жилье, и разменять его на две квартиры меньшей площади, чтобы навсегда разъехаться с нерадивым родственником. Услышав о намерениях сестры, брат сказал, что никогда не даст на это согласие.

Женщина, проконсультировавшись с юристом, составила жалобу в администрацию, попросив о выселении двоюродного брата на основании того, что фактически в муниципальной квартире он не проживает, свою часть квартплаты не оплачивает и постоянно дебоширит.

Все ее слова были подтверждены письменными свидетельскими показаниями соседей. Рассмотрев обращение сотрудники администрации решили инициировать процедуру принудительного выселения и подали соответствующее исковое заявление в суд.

Спустя два месяца суд вынес решение о принудительном выселении мужчины, и его сестра беспрепятственно осуществила срочную приватизацию, продала жилье и переехала с дочерью в другой район.

Читайте также:  Долговая расписка, заверенная нотариусом: как оформить, нужно ли заверять, сколько стоит, деньги в долг через нотариуса

Как быстро приватизировать, ускорить приватизацию квартиру?

После того, как вы выбрали способ ускоренной приватизации, следует ознакомиться с особенностями процедуры. Имейте в виду, что срочное оформление жилья «под ключ» очень рискованный вариант.

Поторопившись вы можете столкнуться с агентами-мошенниками, которые оставят вас и без денег, и без крыши над головой.

Чтобы обезопасить себя, внимательно читайте агентский договор, проверяйте правильность юридических реквизитов фирмы-посредника и прежде чем оформлять какую-либо доверенность посмотрите на официальном сайте налоговой сведения о компании из ЕГРЮЛ. Если все в порядке, можете приступать к переоформлению.

Порядок действий

Ускоренная приватизация, кроме того, что происходит быстрее, по факту мало чем отличается от обычной.

При осуществлении процедуры необходимо действовать по следующему алгоритму:

  1. Выбираем надежное агентство и заключаем с ним договор на оказание услуг по осуществлению ускоренной приватизации.
  2. Составляем и заверяем у нотариуса доверенность на представителя фирмы.
  3. Доверенное лицо посещает государственные учреждения и получает все необходимые документы.
  4. Агентом составляется заявление и вместе с собранными ранее бумагами сдается на рассмотрение в департамент жилищной политики при администрации города.
  5. Происходит заключение договора о передаче жилья в собственность.
  6. Агент направляет заявку на регистрацию прав в Росреестр.
  7. В назначенный день посещает регистратора и получает выписку из ЕГРН.
  8. Встречаемся с агентом и забираем готовые документы на квартиру.

Мы рассмотрели ускоренную приватизацию «под ключ», если вами был выбран другой способ срочного переоформления некоторые этапы будут отличаться. Например, все действия вы можете осуществить самостоятельно, заплатив за срочную выдачу справок и за ускоренное рассмотрения заявлений по двойному тарифу. В этом случае, пункты 1, 2 и 8 просто пропускаем.

Процедура, процесс

При заказе технического паспорта, поэтажного плана и экспликации в БТИ обязательно уточните сотруднику, что хотите воспользоваться ускоренной выдачей документов. Стоимость срочных услуг будет существенно выше платы за обычное оформление, но и сроки их оформления сократятся в несколько раз.

По аналогии можете заказать выписку из лицевого счета или из поквартирной/домовой книги. Хотя выдача этих документов происходит в течение нескольких дней, поэтому переплачивать за срочность иногда не имеет смысла.

Чтобы дополнительно ускорить этап подготовки документов заказывайте все необходимые бумаги не по очереди, а одновременно. Так, потратив, один-два дня на поход по инстанциям вы сэкономите несколько недель.

Если вы решили доверить все этапы переоформления агенту, заранее обговорите с ним сроки. И постоянно контролируйте его действия.

При составлении генеральной доверенности не ограничивайтесь общими формулировками, по типу «на выполнение действие по приватизации жилья».

Постарайтесь максимально раскрыть задание: собрать документы, заключить договор с администрацией, зарегистрировать права в Росреестре и так далее.

Документы

Для осуществления приватизации следует подготовить два пакета документов для мэрии и Росреестра.

В каждый пакет должны входить:

  • паспорт каждого участника (на детей до 14 лет – свидетельства о рождении);
  • договор социального найма или ордер на вселение;
  • техническая документация на жилье;
  • расширенная выписка из домовой или поквартирной книги;
  • выписка из ЕГРН;
  • номер лицевого счета и выписка по нему;
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
  • квитанции, подтверждающие оплату «за срочность»;
  • заявления на приватизацию – по 1 от каждого участника.

В зависимости от ситуации к основным документам, нужно будет приложить дополнительные бумаги:

  • нотариальный отказ – от каждого зарегистрированного в квартире жильца, не желающего принимать участие в приватизации;
  • копия исполнительного листа – если приватизация осуществляется принудительно на основании судебного решения;
  • разрешение на сделку от органов опеки и попечительства – если в приватизации участвуют несовершеннолетние лица;
  • доверенность – если от имени участника действует его представитель.

Заявление

Заявление на приватизацию квартиры заполняется лично каждым из участников или из доверенными лицами.

В документе обязательно должны содержаться:

  • ФИО и паспортные данные заявителя;
  • ФИО, паспортные данные и номер доверенности его представителя (если есть);
  • адрес и описание переоформляемого объекта недвижимости;
  • сведения о правоустанавливающем документе и его номер;
  • данные обо всех участниках приватизации;
  • дата составления и подпись заявителя.

Ускоренная приватизация комнаты, где оформить?

Скачать образец заявления на приватизацию жилья

Сроки

Стандартная процедура переоформления муниципального жилья в собственность нанимателя и членов его семьи длится от трех до четырех месяцев. А если возникает необходимость в судебном разбирательстве, то процедура затягивается еще примерно на полгода.

Ускорив приватизацию, вы сможете завершить переоформление за 20-40 дней с момента подачи заявления о приватизации в местную администрацию.

На изготовление документов потребуется еще некоторое время:

  • получение техпаспорта – 7 дней;
  • получение выписки по лицевому счету – 1 день;
  • получение расширенной выписки из домовой/поквартирной книги – 1 день.

Все сроки указаны с учетом срочности.

Стоимость

Расходы на осуществление срочной приватизации в разных регионах Российской Федерации будут несколько отличаться. Дополнительно на стоимость услуг влияет их сложность.

Так, в Москве и Санкт-Петербурге за то, чтобы ускорить процедуру придется переплатить от 15 до 30 тысяч рублей. В регионах цены в два-три раза дешевле. Сумма указана только за срочность.

Государственная пошлина и другие обязательные статьи расходов, как например, за оформление нотариальных доверенностей или отказов, оплачиваются отдельно.

Сложности, особенности

Во время осуществления приватизации, иногда встречаются проблемы, которые невозможно решить деньгами. Из-за чего переоформление может существенно затянуться.

Основные проблемы:

  • один из жильцов долговое время отсутствует по адресу регистрации, с ним нет возможности связаться, а соответственно получить его согласие на процедуру;
  • регистраторы затягивают постановку жилья на кадастровый учет;
  • у жильцов нет прав на приватизацию;
  • объект недвижимости изъят из оборота;
  • один из жильцов не согласен на приватизацию и никакие уговоры не помогают;
  • не хватает нескольких документов, из-за чего в приватизации отказано;
  • из-за долгов за квартплату администрация отказала в приватизации и потребовала выселиться из квартиры.

Некоторые проблемы можно решить за несколько дней и вновь подать заявку и департамент жилобеспечения. Другие вовсе делают приватизацию невозможной. А есть те, решение которых осуществляется только в судебном порядке.

Пример. В муниципальной двухкомнатной квартире проживало два брата – Алексей и Иван. После очередного конфликта с братом, Иван решил приватизировать жилье и продать свою комнату.

Алексей же, посчитав на сколько увеличатся его расходы после переоформления жилья в собственность, ничего не хотел слышать о приватизации. Не получив согласия брата, Иван все-таки начал срочную процедуру оформления прав собственности и одновременно с этим активно искал покупателя на комнату.

В скором времени покупатель был найден, а вот из администрации на заявление о приватизации пришел отказ, на основании того, что второй жилец против переоформления.

Алексей пользовался хорошей репутацией у соседей и исправно оплачивал все счета, поэтому выселить его через суд не представлялось возможным. Ивану ничего не оставалось, как извиниться перед покупателем и отказаться от своей идеи.

В результате мужчина потерял не только время и нервы, но и существенную для него денежную сумму, которую заплатил за срочную выдачу документов.

А все потому, что поторопился, не посоветовался с юристами и переоценил свои возможности.

Чтобы такого не произошло с вами, внимательно изучите статус жилья и возможность его приватизации, заручитесь поддержкой всех членов семьи и только потом затевайте ускоренное переоформление.

Ускоренная приватизация комнаты, где оформить?

Если вам необходима дополнительная бесплатная консультация о срочной приватизации — свяжитесь со специалистами нашего сайта. Они смогут разобраться в вашей конкретной ситуации и определить как действовать именно вам.

Участие в процессе обращения в собственность квалифицированного юриста зачастую еще более сократит сроки ожидания заветного документа о праве собственности.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Срочная, ускоренная приватизация квартиры

Главная » Жилищные споры » Срочная, ускоренная приватизация квартиры

Читайте также:  В 2011 году образовалась переплата за квартиру, управляющая компания деньги не возвращает

556 просмотров

В соответствии с законом №14-ФЗ от 22 февраля 2017 года приватизация признана бессрочной и теперь не нужно торопиться, чтобы реализовать свои права. Однако у многих семей, проживающих в муниципальном и государственном жилье нередко возникает необходимость провести процедуру как можно скорее. Можно ли как-то ускорить процесс и что для этого нужно сделать? Читайте в этой статье.

Способы ускоренной приватизации

Выделяют два основных способа ускоренной приватизации. И оба предполагают обращение в специализированные частные компании, у которых якобы «все схвачено». Проще говоря, есть договоренности насчет приватизации квартиры в МФЦ (Моих документах) и/или администрации населенного пункта.

Нередко подобным занимаются мошенники. Можно отдать деньги за «ускоренную» процедуру и фактически ничего не получить взамен. Если повезет приватизацию проведут на общих основаниях. Если нет – фирма испарится в неизвестном направлении. Разумеется, вместе с деньгами. Потому решаться на такие действия можно только на свой страх и риск.

Самый простой вариант (и более дешевый) – обратиться в частную компанию, которая поможет со сбором необходимых для приватизации документов.

В принципе, в данной процедуре нет ничего сложного, но из-за того, что требуется обращаться в разные организации и выстаивать очереди, времени на это тратиться немало.

Кроме всего прочего, техпаспорт на квартиру, если его еще нет, делают достаточно долго (нередко больше месяца).

Фирма, при условии, что она работает честно, обычно имеет связи во всех необходимых конторах и тем или иным образом может ускорить процедуру. Ну и в очередях сотрудники такой фирмы не стоят, договариваясь о выдаче документов другим образом. Как оно все реализовано – клиенту знать не нужно. Важен результат: забрать полностью готовый пакет документов можно буквально через несколько дней.

Помощь в приватизации

Второй вариант предполагает так называемую «приватизацию под ключ». Проще говоря, заявитель оставляет доверенность на приватизацию, указывая в ней представителя фирмы.

Этот человек уже занимается всеми вопросами самостоятельно и в конечном итоге предоставляет уже подписанный договор на приватизацию.

С ним можно смело идти в Росреестр и оформлять Право собственности (или даже доверить эту процедуру все тому же представителю).

Как и в предыдущем случае, у фирмы есть свои связи и контакты в нужных местах, что позволяет «попросить» рассмотреть и подписать нужные бумаги без очереди и лишней волокиты.

Несмотря на всю сомнительность данных процедур, формально закон не нарушается, ведь в законодательстве указан максимальный срок рассмотрения (2 месяца), а фактически, минимального нет. Как следствие, заявка может быть рассмотрена вообще за 1 день.

Прежде чем передавать свои деньги, документы и уж тем более – доверенность сторонней фирме, нужно ее проверить. Для начала – по идентификационному номеру, просто чтобы узнать, существует ли она вообще или нет.

Кроме того, рекомендуется изучить отзывы других клиентов данной фирмы. Если их нет или они негативные – лучше поискать другую компанию.

Оптимальный вариант – если кто-то из знакомых или родственников уже пользовался услугами данной фирмы и остался доволен.

Порядок действий

  1. Выбрать вариант ускоренной процедуры.
  2. Подобрать подходящую компанию.
  3. Предоставить все необходимые документы.
  4. Оплатить Услуги.
  5. Ожидать уведомления о готовности.
  6. Забрать документы.

Процедура, процесс

Если все необходимые бумаги есть на руках, то смысла тратить на это деньги еще раз просто нет. Тогда можно сразу заказывать помощь непосредственно в приватизации. Если же нужных документов нет и заниматься этим вопросом не хочется (или нет времени), следует заказать полный перечень услуг, включая сюда сбор документации и саму приватизацию.

Выбрав фирму нужно обсудить все условия сотрудничества. Очень внимательно следует подходить к оформлению доверенности. Не рекомендуется выдавать генеральную, так как это слишком опасно.

Даже если фирма обычно работает честно, всегда остается вероятность, что какой-то конкретный сотрудник, на которого и выписана доверенность, может обмануть клиента и при помощи доверенности оформить квартиру на себя.

Таким образом этот документ следует выдавать только на конкретные, четко описанные действия. Более того, рекомендуется ограничить доверенность получением разрешения на приватизацию. Оформить право собственности можно сравнительно быстро и делать это лучше самостоятельно.

В идеальном варианте, услуги фирмы лучше оплачивать уже по факту выполнения всех действий. Как вариант, возможен аванс с полным расчетом уже после окончания процедуры.

К сожалению, доступно это далеко не всегда, так как фирмы тоже нередко сталкиваются с мошенничеством и потому предпочитают брать деньги за все наперед.

В любом случае нужно требовать расписку, чек или квитанцию о том, что услуги оплачены в полном объеме и никаких дополнительных трат не предвидится.

Пример: Иванов М.А. обратился в специализированную фирму за ускорением процедуры приватизации. Он оплатил все услуги, как было сказано, однако уже после того, как разрешение было получено, выяснилось, что предыдущая сумма была лишь авансом и нужно заплатить еще столько же. Иначе фирма просто отказывалась выдать бумаги.

Также нужно заранее оговорить сроки. Понятное дело, что фирма не может сказать, например, что все будет готово ровно через 2 недели, но нужно указывать минимальный и максимальный срок. А в договоре обязательно предусмотреть требование возврата денег в случае, если максимальный срок прошел, а документы все еще не готовы.

Забирая готовые документы обязательно нужно проверить их подлинность и правильность внесенных данных. Нередко компании-мошенники просто подделывают нужные бумаги, берут за это деньги и потом, когда возникают претензии, говорят, что они передали правильные документы, а клиент уже сам что-то с ними сделал.

Документы

При обращении в соответствующую фирму нужно предоставить:

  • Паспорта всех жильцов.
  • Договор социальной аренды.
  • Заявление на оказание услуг (конкретной формы нет, все зависит от выбранной фирмы).
  • Квитанцию об оплате услуг.

Сроки

В обычном случае, вся приватизация, включая сбор документов и рассмотрение заявки в администрации населенного пункта, занимает около 3-4 месяцев. Из них около 1 месяца – подготовка документов, 2 месяца – рассмотрение заявки и еще около 1 месяца – оформление права собственности.

При помощи сторонней фирмы можно сократить этот срок примерно до 1 месяца. Документы они готовят примерно за 1 неделю, еще около 2-х недель отнимает рассмотрение заявки и, если это требуется, примерно 1 неделя уходит на оформление права собственности. Нередко бывает и быстрее, тут все зависит от неочевидных и многочисленных факторов.

Стоимость

Стоимость услуг подобных фирм сильно варьируется в зависимости от региона, а также от того, что именно требуется клиенту. Установленных цифр нет, но в среднем, в Москве такая процедура, обойдется в сумму 15-40 тысяч рублей. В Санкт-Петербурге уже где-то до 30 тысяч рублей. В других регионах цена редко превышает 20 тысяч рублей.

Сложности, особенности

На любом этапе процедуры могут возникать различные сложности и особенности. О том, какие проблемы могут быть связаны непосредственно с фирмой, которая оказывает услуги было уже описано выше. Но кроме этого могут возникать и сложности, связанные непосредственно с заявителем:

Пример: Человек обратился в фирму за срочной приватизацией. Он предоставил все документы, однако умолчал о том, что один из жильцов не дал своего согласия и не на написал отказ от участия в процедуре. Согласно ст.2 закона №1541-1, при подобном варианте развития событий приватизация становится невозможной. Как следствие, фирма не может выполнить свои обязательства, но причина тут не в ней, а в клиенте. Чтобы безопасно и быстро приватизировать квартиру следует обращаться к проверенным специалистам. Наши опытные юристы предоставляют аналогичные услуги. На бесплатной консультации они прояснят основные моменты, а в дальнейшем помогут как в сборе документов, так и непосредственно в самой приватизации жилья. Ускоренная приватизация комнаты, где оформить?

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Как приватизировать квартиру: документы и сроки

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям: 

  • вы гражданин Российской Федерации;
  • вы занимаете Жилое помещение на условиях социального найма;
  • занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
  • вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
  • у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
  • запрос (заявление) о предоставлении государственной услуги — может быть оформлен сотрудником центра «Мои документы» во время обращения (либо вы можете заранее подготовить его, скачав бланк);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • документ, удостоверяющий личность, — для всех членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста;
  • документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста (если документы подает представитель);
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность);
  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение — экземпляр заявителя (за исключением случаев утери договора социального найма);
  • ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя); в случае утери ордера — копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации;
  • свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный в установленном порядке (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства);
  • документ, подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации;
  • выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий;
  • документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства;
  • документ, подтверждающий полномочия указанного выше органа по выдаче документа, подтверждающего неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (копия, заверенная органом, его выдавшим);
  • письменное согласие на приватизацию (или письменный отказ от приватизации) занимаемого жилого помещения заявителя, члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке. При этом нотариально удостоверенный письменный отказ от приватизации должен быть оформлен в срок не позднее чем за 30 календарных дней до дня обращения за предоставлением государственной услуги.
Читайте также:  Взять документы в залог до выплаты, какие будут последствия?

Обратите внимание: в ряде случаев (в зависимости от конкретных обстоятельств вашей жизни) могут понадобиться дополнительные документы.

Вы можете подать документы:

  • онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Подать документы онлайн вы можете только в том случае, если проживаете один или если ваша семья отвечает следующим требованиям:

— в составе семьи только совершеннолетние, которые с 21 июля 1991 года либо с рождения проживают на законных основаниях в городе Москве;

— в составе семьи нет совершеннолетних недееспособных, сирот;

  • в центре госуслуг «Мои документы». 

Обратите внимание: представитель заявителя может подать документы только лично. Статус вашего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.

После того как ваш запрос будет зарегистрирован, в течение 46 рабочих дней вы получите один из следующих документов:

  • договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение — выдается на бумажном носителе лично в центре госуслуг «Мои документы»;
  • решение об отказе в предоставлении государственной услуги — выдается на бумажном носителе лично, посредством почтового отправления либо направляется в электронной форме в личный кабинет пользователя на mos.ru.

Если вы подавали документы в электронном виде и если решение о приватизации положительное, в момент подписания договора передачи вам необходимо будет предоставить следующие документы:

  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение;
  • ордер или выписку из распоряжения органа исполнительной власти;
  • нотариально удостоверенные документы, скан-копии которых были прикреплены к электронному запросу.
  • находящееся в аварийном состоянии;
  • в общежитиях;
  • в домах закрытых военных городков;
  • служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных;
  • находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. 

Расскажите друзьям

Как Ускорить Приватизацию Квартиры В Москве

Сколько стоит приватизация квартиры в 2021 году при обращении в специальные агентства и юридические компании? Конечно, не меньше, чем при самостоятельном оформлении. Обычно эта сумма увеличивается в 2 раза.

Так квартиронанимателю, желающему единолично владеть жильем и не имеющему проблем с документацией (отсутствие кадастрового или техпаспорта, например), агентства помогут приватизировать жилье как минимум за 10 000.

А вот когда появляется необходимость в изготовлении дополнительных документов или в постановке объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет, стоимость услуг значительно вырастает. Подготовка лишь одного техпаспорта может обойтись в 10 000, а весь процесс — в 25 000–30 000.

Отдельная плата берется за срочность. Некоторые юридические компании гарантируют завершение приватизации уже через 5–15 дней. Доплатить за спешность придется от 7 000 до 15 000 рублей.

Бесплатная приватизация на деле оказывается не такой уж и бесплатной, особенно, если речь идет об услугах специализированных агентств и компаний. Но в любом случае квартиросъемщик-«приватизатор» потратит гораздо меньше денежных средств, нежели человек, решивший купить квартиру.

Сколько стоит приватизация квартиры

  • Государственная пошлина за регистрацию права собственности – 2 000 рублей с человека.
  • Технический план (поэтажный, экспликация) – стоимость зависит от региона проживания; в среднем – от 1 500 до 15 000 рублей.
  • Кадастровый паспорт – от 2 000 рублей и выше.
  • Справка о составе семьи – выдаётся в ЖЭК или в миграционном отделении; стоимость – 200 рублей.
  • Выписка из лицевого счета – 200 рублей.
  • Выписка из ЕГРН (форма №3) – 200 рублей.
  • Оформление нотариального договора на передачу квартиры – от 1 000 рублей.

Приватизация квартиры 2019

Если у вас на руках есть договор социального найма либо ордер на муниципальную или государственную квартиру, в которой вы живете, это не значит, что квартира ваша в полном смысле слова – вы имеете право проживать в этой квартире, но не можете распоряжаться ею по своему усмотрению.

  Намеренное ухудшение жилищных условий судебная практика

Чтобы иметь возможность не только жить в квартире, но и продать, подарить, заключить договор аренды, ренты, мены, оставить ее в Наследство своим детям – вам необходимо эту квартиру приватизировать.

Приватизацией жилья называется процедура, при которой гражданин становится собственником муниципальной или государственной жилой недвижимости.

Юридическая компания ИНОКА более 10 лет помогает в решении самых сложных проблем, связанных с приватизацией квартир или комнат. Для наших юристов не существует нерешаемых задач, Вам необходимо только набрать по номеру телефона и мы обязательно поможем Вам.

Стоимость приватизации квартиры в Москве

Кроме услуги по приватизации квартиры (без суда), наши юристы оказывают помощь:

Если вам отказали в приватизации квартиры, то у Вас остается законное право сделать это в судебном порядке (стоимость услуги от 35 тыс.руб.)

Большинство квартир, построенных Министерством Обороны РФ, а также другими силовыми ведомствами: МЧС, ФСБ, МВД и другие, до 2015 года не оформлялись в собственность должным образом. В результате, сотрудники этих ведомств, получившие эти квартиры по договорам социального найма, не могут оформить их в собственность без суда (стоимость услуги от 35 тыс.руб.)

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *