Материнский капитал: хочу построить дом заказав под ключ сруб дома у организации

В семье родился второй наследник? Или последующий? Живете в РФ? ─ Тогда ваше право в получении 453026 рублей неоспоримо.

Почти 55 % опрошенных граждан, получивших льготу, через три года, оговоренных законодателем, решают заняться улучшением места проживания. Можно и не ждать, а взять ипотеку и оплатить через три года с помощью материнского капитала. Самый реальный способ использовать почти полмиллиона субсидии, ─ это купить сруб.
Что значит улучшить жилищные условия?

Во-первых, определимся с самим понятием. Самый главный принцип, по которому помещения относится к жилым, это пригодность для постоянного проживания. Если помещение соответствует санитарным и техническим правилам, то оно годится. Свет, вода, отопление должны быть предусмотрены.

В случае отсутствия центральной канализации и горячего водоснабжения, ─ не стоит сокрушаться, по этим факторам «жилье» не может быть признано «не жильем». Не важно также будете вы жить в нем «набегами» или постоянно: главное, ─ оно должно быть готово принять вас и окружить теплом круглогодично.

По закону есть ещё два фактора, позволяющие отличить жилое от нежилого: жилище должно обладать признаками недвижимости и быть изолированным.

Порядок оформления и зачета материнского капитала при строительстве сруба

Отметили третий год рождения второму наследнику, и сразу отдали сертификат в надёжные руки, т.е. доверили профессионалам вести строительство.
Другой вариант подразумевает оплату ипотеки своими кровными, а по истечении трех лет погашение средствами МК (материнского капитала)

Третий путь ─ самостоятельное возведение дома на участке, предназначенном только под ИЖС и ожидание непременного возмещения трат через три года. Если вам по душе последний вариант, то смотрим следующий подраздел.

В каком порядке и при каких условиях вам зачтётся МК при строительстве

Последовательность ваших действий:
Становитесь собственником участка, годного под ИЖС: покупайте, арендуйте, принимайте в дар или наследуйте. Однако просто за приобретение земли МК не получить. Нужно строить дом.

Выбирайте компанию, занимающуюся постройкой и реконструкцией домов, определяйтесь с проектом, прикидывайте стоимость работ, согласовывайте, подписывайте Договор. Стоимость среднестатистического сруба такова, что размер МК вполне позволяет её покрыть.

Отправляйтесь в ПФ (Пенсионный Фонд), собрав документы: сертификат МК, разрешение на стройку, договор подряда, страховое свидетельство матери, паспорт, копию о праве на землю, заверенное нотариусом обязательство оформить построенный дом, как собственность всех членов семьи.
Ждите решения ПФ 30 календарных дней.

Если разрешение получено, средства будут переведены ПФ по назначению.
После получения денег компания начнет стройку. Окончание работ скрепляется актом приёмки.

Итоговое мероприятие ─ новоселье.

Особенности заказа сруба на материнский капитал

Первая особенность в том, что покупка сруба может быть осуществлена полностью за счёт суммы МК, в отличие от ипотеки на квартиру или дом, стоимость которых превышает размер субсидии в два-четыре раза.

Вторая особенность ─ если вы желаете, чтобы через вышеупомянутый срок МК пошел на оплату сруба, доводите начатое до логического конца: достоверные документы должны быть собраны именно те, которые требует ПФ.

Третья особенность в том, что осуществить желаемое можно до 31.12.2018 года, именно до этого числа продлено действие закона о льготе.

Заявление о праве распоряжения МК подаётся в Пенсионный фонд по фактическому месту проживания. Неважно, что прописка иногородняя. Заявку примут также онлайн.
Несколько «но»:
Вы не сможете купить дачу или дом, непригодный для постоянного проживания, т.е. без системы отопления и документов, по которым помещение может быть признано жилым.

Земля, где вы решили строиться, должна иметь статус места для ИЖС, а не для дачных построек.
Купить дом под ипотеку трудно потому, что банки работают почти исключительно с квартирами, поэтому ознакомьтесь с путем покупки на свои сбережения деревянного домика и оформления перечисления МК через ПФ.

По закону Жилое помещение, стоимость которого покрывалась из средств субсидии, должно быть оформлено поровну на детей и родителей.
Ремонт не является основанием для получения данного транша.
Если у ребенка единственный законный представитель, и он мужчина, т.е.

отец, (в случае смерти жены или лишения родительских прав), право на МК переходит к нему.
Улучшаемое жилье, под которое прописаны льготы, не может находиться вне территории России.
Купленная деревянная конструкция будет признана объектом недвижимости после исследования её специалистом БТИ и выдачи техпаспорта.

Составляется отчёт и специальная комиссия с представителями от администрации, архитектуры и БТИ принимает объект. Документально следует оформлять как жилое помещение.

На руки сумма МК не выдаётся. Перевод МК осуществляется безналичным путем.

Где заказать строительство?

Наша компания предлагает удобное для вашей семьи время строительства, трудимся круглосуточно и круглогодично вот уже 25 лет.
Принимаем платежи по безналичному расчёту, работаем с оформлением договоров на условиях оплаты средствами МК.
Аванс вносится, если есть разница между стоимостью работ по договору и суммой МК.
Признаём отсроченный платёж.

Стройка, как ничто другое, способствует укреплению семьи. Стоит купить сруб, и муж уже не лежит после работы на диване, а конопатит, шпаклюет или сверлит. Ему некогда проводить часы в гараже или общаться с приятелями.

Он всё более врастает корнями в своё жилище. Если дом строится за городом, дети дышат свежим воздухом. Обстановка куда более безопасная, чем во дворе многоэтажки, полном машин.

Распорядитесь с умом подарком от государства, называемым материнским капиталом.

Оставить комментарий

С этим материалом читали еще:

Дома из бруса под материнский капитал, строительство под маткапитал

Материнский (семейный) капитал — это форма государственной поддержки российских семей, имеющих на воспитании детей. Эта поддержка оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка.

В настоящее время программа продлена до 31.12.2018 года
Материнский капитал можно потратить:

На образованию
На накопительную часть пенсии
На улучшении жилищных условий

Материнский капитал на строительство собственного дома, можно использовать только спустя 3 года со дня рождения ребёнка. Но есть одно исключение.

Это взять Кредит или ипотеку в банке, построить дом, а за счёт материнского капитала погасить существующую задолженность перед финансовым учреждением, тогда не нужно ждать достижения ребёнком трёхлетнего возраста. Сумма материнского материала в 2016 году составляет 453 026 рублей и равняется сумме 2015, то есть не была проиндексирована.

Как получить права на «Материнский капитал»?

Для этого необходимы следующие условия:

рождение на свет или усыновление второго и следующих детей.
рождение или усыновление ребенка не ранее начала 2007 года и не позднее конца декабря 2018 года.
мать или усыновитель и родившийся или усыновленный ребенок должны быть гражданами РФ.

Как построить дом из бруса под материнский капитал?

1. Ждать три года. Дождаться достижения ребёнком трёхлетнего возраста и направить сертификат материнского капитала на строительство деревянного брусового или каркасного дома.
2. Можно не ждать три года и взять кредит. Не дожидаться достижения ребёнком этого возраста, а взять кредит или ипотеку под постройку собственного, а по окончанию строительства погасить маткапиталом задолженность перед банком.
3. Строить своими силами и получаем возмещение.. Построить дом на своём участке своими силами средствами, после написать заявление, приложить все платёжные документы и получить возмещение.

Строительство дома под ключ на капитал материнский. Инструкция

Шаг№1 Покупка участка. Начинается с приобретения земельного участка и вступления в права собственности. Так же можно купить Право собственности, вступить в Наследство или взять в аренду.

Материнский капитал можно использовать только на строительство дома, а не на приобретение земли. Покупка земли не является улучшением жилищных условий.

Важно: Денежные средства материнского капитала выделяются только на строительство жилого дома (ИЖС).

Правой статус земельного участка должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Шаг№2 Подписание договора. Выбрать проект будущего дома, определится со стоимостью, технологией (дома из бруса под ключ, каркасные дома) и комплектацией. После всех согласований подписать договор.

Шаг№3 Подача документов в ПФР.

Список документов:

Разрешение на строительство;
Договор подряда на строительство дома;
Копию документа о праве на земельный участок;
Сертификат на материнский капитал или его дубликат;
Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
Документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;

Обязательство оформить дом в собственность на всех членов семьи по окончании строительства.

Шаг№4 Вынесение решения ПФР. По закону у пенсионного фонда есть 30 календарных дней для принятие решения об удовлетворении (или отказе) заявления на распоряжение средствами

Шаг№5 Перевод денежных средств. После положительного решения происходит перевод денежных средств на счёт подрядчика.

Шаг№6 Строительство дома. После того, как деньги поступают на счёт подрядчика, начинается непосредственно строительство дома

Шаг№7 Счастливые новосёлы. По окончанию строительства подписывается акта сдачи приёмки дома, вручаются ключи и приглашаются гости для новоселья

Что делать если не хватает средств материнского капитала?

1. Если стоимость строительства по договору больше средств материнского капитала, то заказчик вносит авансовый платеж (не путать с предоплатой) в размере между суммой по договору и материнским капиталом.

На примере: допустим вы заказали дом по проекту Д21 (дом 6х9 из бруса профилированного 100х150мм) и ценой 638.000 руб.

Получается, 638.000-453.026=184.974 рублей, эта та сумма, которую вы вносите до начала строительства дома, но только когда строители уже заедут на участок и завезут материл.

2. Ещё одним вариантом, если материнский капитал не покрывает всю стоимость строительства, это приобрести сруб под усадку, а со временем сделать отделку своими силами, таким образом можно сэкономить и уложится в необходимую сумму.

>>> Мы строим в кредит

Выберите сейчас проект будущего собственного дома

Коттедж К 3 Дом 8×9

Проект Д 2 Дом 9×7

Проект Д 53 Дом 6×6

Как направить средства материнского капитала на строительство дома

Главная / Клиентам / Материнский капитал

С 2007 года в нашей стране действует программа материнского капитала. Она заключается в предоставлении средств государственной поддержки семьям, в которых имеются дети.

В связи с этим многие семьи, у которых имеется сертификат, задаются вопросами относительно возможности постройки жилого дома с привлечением государственной субсидии.
Правом на улучшение условий проживания могут воспользоваться граждане РФ, у которых в период после 2007 года появились дети (родились или были усыновлены).
С 2020 года маткапитал выдается и при рождении первого ребенка.
Распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, исполнится три года.

Средства материнского капитала можно направить на следующие улучшения жилищных условий

строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
компенсацию затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на строительство жилья;
погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на строительство жилья, в том числе ипотечного.

Порядок использования материнского капитала

Покупаете, берете в аренду, оформляете право пользования или наследства на земельный участок. Это важно, потому что средства материнского капитала могут быть направлены только на строительство жилого дома.

Объясняется это тем, что на пустом участке нельзя жить, и, следовательно, его покупка не будет являться улучшением жилищных условий, как того требует законодательство.
Заключаете Договор подряда.
В отделении Пенсионного фонда по месту жительства или месту нахождения пишете заявление о направлении средств (части средств) материнского капитала на строительство жилого дома.

Разрешение на строительство дома;
Договор подряда;
Копию документа о праве на земельный участок;
Сертификат на материнский капитал или его дубликат;
Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
Документ удостоверяющий личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
Обязательство оформить дом в собственность на всех членов семьи по окончании строительства;

Средства материнского капитала могут использовать владелец сертификата или его супруг (супруга), при этом дополнительно необходимо представить свидетельство о браке.

Пенсионный фонд рассматривает заявление и выносит резолюцию об удовлетворении (или отказе) заявления о распоряжении средств мат. капитала.

В случае принятия положительного решения срок перечисления средств материнского капитала Пенсионным фондом России не превышает 15 рабочих дней (10 рабочих дней на рассмотрение заявления и еще 5 рабочих дней на перевод средств), с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом.

С момента получения положительного решения, мы начинаем строительство вашего дома.

Если цена дома больше суммы материнского капитала, вы вносите авансовый платеж в размере 30% или в размере разницы между суммой строительства дома по договору и материнским капиталом. Окончательный расчет производится после окончания работ обусловленных договором подряда.

Заказать и построить дом под материнский капитал в нашей компании используя материнский капитал, можно в СПб, Лен. области, Карелии, Вологодской, Новгородской, Псковской, Рязанской, Московской, Владимирской, Тверской, Тульской, Ярославской областях и других регионах России.

Узнать подробнее

Как построить сруб дома за материнский капитал

Средства материнского капитала государство выдает семьям, в которых родился второй ребенок (или следующий, если предыдущий на момент введения этого капитала уже был).

Программа была принята в 2006 году, а действовать начала 1 января 2007 года. Первоначально планировалось, что программа принята на десятилетний срок, однако затем ее неоднократно продлевали, в последний раз – до 31 декабря 2021 года. При этом индексировалась и сумма капитала, так, в текущем году ее размер перевалил за 453 тысячи рублей.

Правила использования материнского капитала

На получение материнского капитала вправе рассчитывать мать, которая родила второго (или следующего по счету) ребенка, а также приемная мать, которая усыновила второго (или следующего) ребенка; а также отец, если только он является усыновителями второго (или следующего) ребенка либо папа или усыновитель, если мама или усыновительница не вправе рассчитывать на упомянутые средства. Кроме того, деньги может получить и сам ребенок, если его папа с мамой или усыновители не вправе рассчитывать на капитал, например, в случае, если лишены родительских прав.

Потратить деньги, скажем, на мягкие игрушки – не получится. Власти строго определили направления, на которые разрешено эти средства направить. Во-первых, это улучшение жилищных условий (приобретение жилья, его постройка или реконструкция). Во-вторых, – образование для ребенка.

В-третьих, – накопительная пенсия матери или отца. В-четвертых, – компенсации затрат на детей с ограниченными возможностями здоровья (инвалидов).

И, наконец, в-пятых, – выплаты каждый месяц в размере прожиточного минимума для тех семей, доход которых на одного члена семья составляет менее 1,5 прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения.

Правда, есть еще одно «но» — деньги эти разрешено тратить только спустя три года после рождения (или усыновления) ребенка.

Как видим, вариантов не так много, да и некоторые из них сугубо специфичны (как, например, товары и Услуги для детей-инвалидов).

Собственно, какова главная проблема современного россиянина? Да, для многих – собственное жилье.

И пусть упомянутая сумма не покроет стоимость нового жилья полностью, не менее половины россиян планируют направить деньги маткапитала на улучшение жилищных условий. Или уже направили.

Улучшение жилищных условий – понятие довольно абстрактное. По большей части, упирается оно в ипотеку. Приобрести за (без малого) полмиллиона рублей сносное жилье на семью из, как минимум, трех членов – действо из категории «фэнтэзи». А вот в качестве первоначального взноса – вполне сгодятся. Или существенно уменьшить сумму потраченную тоже можно. А можно построить сруб.

А действительно, можно ли построить сруб дома за материнский капитал? Давайте для начала определимся, будет ли такой вариант развития финансовых событий соответствовать словосочетанию «улучшение жилищных условий».

Как построить сруб на маткапитал

Такой дом должен годиться для постоянного проживания, то бишь соответствовать санитарным нормам и технормам. Должны быть свет, отопление, вода.

И, как утверждает настоятельно Закон, жилище должно быть изолированным и иметь признаки недвижимости.

Довольно смутные критерии, не так ли, но если предположить, что автомобиль (даже очень большой) не признается жилищем, так как не имеет признаком недвижимости, то все слегка становится на своим места.

Для того, чтобы направить средства маткапитала на строительство сруба, сначала нужно купить участок земли. Затем нужно найти организацию, которая займется установкой сруба. Конечно, нужно разработать проект, получить документы, разрешающие строительство, определиться со стоимостью будущего дома. В некоторых случаях средств маткапитала должно хватить на установку сруба дома.

Собственно, эти этапы – обычные для строительства любого дома, хоть деревянного, хоть кирпичного. Да и аналогичны они для строительства на любые средства, хоть личные, хоть ипотечные, хоть «капитальные». Если же речь идет о маткапитале, вам нужно отправиться в Пенсионный фонд.

Здесь нужно дать пакет документов, в числе которых – сертификат на получение маткапитала, разрешение на строительство, договор подряда с застройщиком, страховое свидетельство матери, удостоверяющий личность документ, копия свидетельства о праве собственности на землю. Отметим, что будущий дом – в случае получения разрешения – необходимо оформлять на всех членов семьи.

Подождать придется месяц. Не принимают наши чиновники такие «важные» скоропалительно. Не торопятся.

Если чиновники дали «добро», пенсионный фонд переводит средства по назначению, то есть в строительную компанию. И все. Точнее, со строительством пока еще не все – оно-то только начинается, а с материнским капиталом – все. Его у вас больше нет, он теперь есть у застройщика.

Какие еще нюансы нужно учесть при приобретении сруба из оцилиндрованного бревна на средства материнского капитала?

Во-первых, участок, на котором планируется строительство сруба, должен соответствовать определенному статусу, то есть ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Строить дом, в принципе, можно и на участке под ЛПХ (личное подсобное хозяйство), однако чиновникам может не понравиться этот вариант.

Сруб, неважно, купленный или построенный, — его должны признать объектом недвижимости. Для этого дом должны исследовать специалисты БТИ (бюро технической инвентаризации). Они выдадут технический паспорт на дом.

Напомним еще раз – средства (в любом случае, за исключением незначительной суммы) материнского капитала на руки не выдаются. Их переводят только безналичным расчетом со счета на счет.

В общем, ничего сложного с «направлением» маткапитала на нужды строительства нет. Процедура проверена не одной и не двумя семьями, да и застройщики такие дома неоднократно строили.

Может быть, не особенно привычно многим, что все осуществляется за безналичный расчет, но расплачиваться в обычных магазинах при помощи банковской карты – действо уже более чем привычное для большинства россиян.

Так чем покупка дома «по безналу» отличается от покупки булки хлеба?

Звоните – мы обязательно подыщем для вас оптимальный вариант дома и построим его на вашем участке. Так, что никакой Пенсионный фонд «носа не подточит».

Строительство дома из бруса за материнский капитал

Этим термином называют финансовую поддержку семьям, выделяемую государством. На сегодня ее базовый размер — 466617 руб.

Эта сумма начисляется, если:

у вас с 2007 по 2019 г. появился 2-й ребенок (а также последующие дети при условии, что вы не воспользовались правом на получение средств);
с 2020 г. у вас появился первенец.

Сумма помощи может увеличиться до 616617 руб., когда у вас появился 2-й (и больше) ребенок начиная с 2020 г. Во всех вышеописанных ситуациях ребенок может быть и усыновленным.

Материнский капитал допускается использовать на образование детей, улучшение условий проживания, а также в качестве пенсионных накоплений или на адаптацию детей-инвалидов.

Очевидно, что с появлением ребенка, пока еще рано думать о его образовании, большинство наших соотечественников выбирают вариант по улучшению жилищных условий.

Но тут важно помнить, что израсходовать маткапитал на строительство дома одобренной на это компанией можно лишь после достижения малышом 3-х лет.

Если же жилищный вопрос отлагательств не терпит, то можно получить в банке кредит под эти цели и спустя время погасить его суммой материнского капитала.

Стадии оформления договора на строительство деревянного дома за счет семейного капитала

Обратиться за ним можно в любое удобное время. Перечень документов, которые затребует у матери (отца) ребенка Пенсионный фонд:

паспорт (другой подтверждающий личность документ);
Свидетельства о рождении детей (на самого младшего должны быть сведения о российском гражданстве);
СНИЛС;
заявление на выдачу сертификата.

Для заключения договора с нашей компанией и получения решения Пенсионного фонда потребуется купить или арендовать участок земли под застройку (средства маткапитала нельзя расходовать на эти цели).

Подобрать подходящий вариант вы можете в нашем каталоге на сайте, либо прислать нам свою индивидуальную планировку (даже эскиз от руки). Мы совместно с вами утвердим проект, зафиксируем стоимость строительства дома из бруса и перечень материалов.

В органах местного самоуправления, к компетенции которых относится ваш участок, надо будет получить разрешение на строительство. При этом может потребоваться проект и характеристики будущего дома.

Фонд предоставляет финансовую выписку об остатке средств из вашего лицевого счета.

К стандартному договору подряда нашей компании прилагаются скан-копии документов, собранных на предыдущих этапах, включая Государственный Сертификат на капитал.

Данный документ составляет и заверяет Нотариус, которому также будет необходим пакет документов, перечисленных выше, включая договор подряда.

Вы снова посещаете Пенсионный фонд со всеми документами (точный перечень желательно уточнить по месту заранее) и пишите заявление о перечислении средств маткапитала на постройку дома. Решение принимается в течение месяца.

Мы приступаем к выполнению работ сразу же после перечисления денежных средств от ПФР на счет нашей компании (по закону это должно занимать не более 10 дней). После завершения строительства подписывается акт выполненных работ.

Обращайтесь в ООО «ДомаК»: мы подскажем Вам, как оформить строительство деревянного дома за счет материнского капитала, а также поможем Вам получить выгодный кредит на строительство у банков-партнеров. И построим замечательный деревянный дом на Вашем участке. А вам останется лишь пригласить друзей на новоселье!

Как быть, если стоимость возведения дома превышает сумму маткапитала?

В таком случае от вас потребуется доплата собственных средств.

Алгоритм следующий:

если сумма доплаты не превышает 200 тыс.руб., то ее можно произвести после завершения строительных работ;
если сумма доплаты выше 200 тыс.руб., то она выполняется в 2 этапа: сумма маткапитала и 50% доплаты перечисляется нам до начала работ, а оставшиеся 50% по их завершении.

Важные моменты:

ООО «ДомаК» на законных основаниях осуществляет постройку домов из бруса под маткапитал с выдачей всех необходимых документов, а также оказывает содействие и помощь в оформлении данной процедуры.

Подумайте о будущем своих детей сегодня! Мы построим вам качественный дом из бруса, где будет всегда уютно и тепло! Это самое грамотное расходование средств, выделяемых государством в качестве семейного капитала!

Обменяем материнский капитал на дом!!!

Хотите собственное жильё уже сегодня?
Компания «МастерХаус» предлагает Вам – собственный дом!
Выбирайте: Каркасные дома, Дома из бруса или Щитовые дома.

Мы обменяем ваш сертификат материнского капитала на дом! Уже через пару месяцев вы будет жить в собственном деревянном доме!

Постройка деревянного дома с привлечением материала капитала

Строительная компания «МастерХаус» занимается деревянным домостроением. Мы проектируем и строим деревянные дома по различным технологиям – каркасной, брусовой , щитовой — с привлечением семейного капитала. Все готовые проекты домов представлены в каталоге на сайте компании.

Как обменять сертификат на дом?

Разрешается использовать денежные средства государственной поддержки многодетным семьям на строительство дома только после исполнения младшему ребенку 3 лет.

Этапы использования материнского капитала для строительства дома:

Приобретаем землю под строительство дома.
В каталоге строительной компании «Мастер Хаус» выбираем понравившийся проект. Наши специалисты разрабатывают индивидуальный проект дома с учетом всех Ваших требований и предпочтений.
Подаем заявление в пенсионный фонд по месту жительства на выделение денежных средств из государственной поддержки (материнский капитал) на улучшение жилищных условий (возведение дома).К заявлению прикладываем копии документов: Право владения землей или ее аренды. Разрешение на строительство дома. Договор со строительной компанией «Мастер Хаус». В договоре обязательно указываем итоговую цену и наличие утвержденного проекта. Обязательство об оформлении в общую собственность всех членов семьи после окончания строительства.
Ждем рассмотрения пакета документов Пенсионным фондом. После рассмотрения фонд выдает разрешение либо отказ на возведение дома.
В случае получения разрешения от фонда, денежные средства поступают напрямую на счет, предоставленный нашей строительной компанией «МастерХаус».
Бригада «Мастер Хаус» возводит дом, по утвержденному проекту. Готовый дом сдаем в точно оговоренные по договору сроки.
Наступил счастливый момент – вручение ключей от Вашего дома! Составляем и подписываем акт приемки.

Дополнительную информацию о возможности обменять сертификат материнского капитала на дом можно получить в компании «МастерХаус».

Остались вопросы? Позвоните нашим менеджерам по телефону +7(495) 989-21-03!

Возврат к списку

Дома из бруса под материнский капитал от производителя СК "ЭкостройДом"

Компания «ЭкоСтройДом» предлагает строительство дома из бруса под материнский капитал.

Улучшение жилищных условий с появлением нового члена семьи – закономерная необходимость, поэтому один из вариантов использования средств материнского предусматривает строительство индивидуального дома.

Для того, чтобы получить разрешение на использование мат. капитала на строительство дома, необходимо соблюсти несколько пунктов:

Иметь в собственности участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
Иметь договор со строительной компанией на строительство дома, пригодного для круглогодичного проживания;
Иметь обязательство об оформлении дома в собственность всех членов семьи по окончанию работ.

Меняем дом на материнский капитал

Процедура получения материнского капитала под строительство дома производится в несколько этапов.

Этап 1: участок. Перед строительством дома из бруса под материнский капитал необходимо получить в собственность земельный участок. В рамках законодательства участок можно также оформить в аренду. Правовой статус земельного участка должен предназначаться под ИЖС.

Этап 2: договор. Перед подписанием договора следует выбор проекта, согласование планировок, сметы, комплектации и прочих тонкостей строительства с подрядчиком.

Этап 3: пакет документов. Для подачи документов в Пенсионный фонд России необходимо собрать весь пакет, в него входит:

Разрешение на строительство;
Договор на строительство дома;
Документ о праве собственности на земельный участок – копия;
Сертификат на материнский капитал;
Свидетельство обязательного пенсионного страхования для лица, получающего материнский капитал;
Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность лица, получающего материнский капитал;
Оформленное обязательство об оформлении в собственность дома для всех членов семьи по окончании строительства.

Этап 4: решение Пенсионного фонда России. В течение 30 календарных дней Пенсионный фонд дает решение об удовлетворении заявления на распоряжение средствами материнского капитала.

Этап 5: перевод денежных средств на счет подрядной организации.
Этап 6: строительство дома.
Для получения более подробной информации и выбора проекта для строительства дома из бруса за маткап вы можете обратиться к нам по телефонам +7 (953) 660-90-42, +7 (910) 195-42-58 (с 09:00 до 20:00) или через форму обратной связи на сайте.

Мы принимаем материнский капитал

Надоело менять одно съемное жилье на другое? Часто снится, как Вы выиграли в лотерею квартиру и стали счастливым обладателем заветных 100 м2? Строительная компания «ТеремОК» предлагает Вам уникальный шанс стать хозяином собственного дома!

Не надо мечтать, пора действовать! Стать хозяином собственного деревянного дома можно уже через пару месяцев.

Строительная компания ТеремОК обменяет сертификат материнского капитала на дом!

Материнский капитал открывает большие возможности перед многодетными семьями. Одна из них – долгожданный переезд в собственный дом.

Как построить дом с использованием материнского капитала?

Компания ТеремОК возводит: дома из бруса, дома из бревна, щитовые дома и каркасные дома с привлечением семейного капитала. Ознакомиться с готовыми проектами домов можно в каталоге на сайте компании.

Приобретение деревянного дома производится за счет государственной субсидии, которая выделяется многодетным семьям. Согласно Федеральному закону Российской Федерации №256 от 22 декабря 2006 года — дом, является мерой по улучшению условий проживания семьи.

Из сего состоит процедура использования материнского капитала на строительство дома?
Разрешается использовать денежные средства государственной поддержки многодетным семьям на строительство дома только после исполнения младшему ребенку 3 лет.
Вам осталось всего несколько шагов до главного события вашей жизни — строительства дома:

1.	Необходимо приобрести земельный участок под строительство дома. В случае если участок достался по наследству, необходимо оформить документы на право владения.
2.	Выбираем проект дома в каталоге строительной компании «ТеремОК».
3.	Необходимо подать заявление в отдел пенсионного фонда по месту жительства на выделение денежных средств государственной поддержки, в вашем случае материнский капитал, на улучшение жилищных условий, т.е. возведение дома. К заявлению необходимо приложить копии следующих документов: • Копия документа, подтверждающего право на владение земельным участком или его аренды. • Копия разрешения на возведение дома. • Копию договор на строительство (предоставляется нашей строительной компанией «ТеремОК»). К договору необходимо приложить утвержденный проект и смету с итоговой ценой. • Обязательство об оформлении дома в общую собственность всех членов семьи после окончания строительства.
4.	Получение разрешения (либо отказа) на возведение деревянного дома от пенсионного фонда.
5.	При получении положительного решения от пенсионного фонда, денежные средства поступают напрямую на счет строительной компании «ТеремОК».
6.	Мы приступаем к возведению дома по утвержденному ранее проекту. Готовый дом сдаем в точно оговоренные по договору сроки.
7.	Самый счастливый момент наступил и ключи от дома мечты у вас в руках! Составляем акт приемки выполненных работ и подписываем его.

Дополнительную информацию о возможности обменять сертификат материнского капитала на дом можно получить в компании «ТеремОК».

Остались вопросы? Позвоните нашим менеджерам по телефону +7(495)989-77-21 и получите квалифицированную консультацию!

Строительство деревянных домов из бруса под материнский капитал от компании

Индустрия строительства жилья частной и индивидуальной направленности в последнее время отдаёт предпочтение натуральным материалам из древесины.

Россия богата природными недрами, особенно лесными массивами. Жильё вполне доступное, но не каждая молодая семья готова выложить круглую сумму за дом.

Многие предприимчивые ячейки общества не ждут завтрашнего дня и приобретают дома из бруса под материнский капитал.

Порядок приобретения жилья с использованием материнского капитала:

1) Проверка пакета документов перед процедурой строительства дома:
— достижение 3 летнего возраста ребенка с момента оформления мат капитала(если оформляется кредит на строительство дома, то материнский капитал можно использовать сразу с момента получения сертификата для погашения основного долга по кредиту)
— осуществление строительства на территории России
2) Сбор документации и составление договора подряда на строительство жилья:
— сертификат материнского капитала (дубликат)
— паспорт владельца сертификата
— документ на право собственности земельным участком, на котором планируется строительство (копия дарственной, купчей, договора аренды)
— составление договора в 2 экземплярах
— нотариальное обязательство об оформлении будующей собственности в общую собственность всех членов семьи
— разработка проекта дома
3) Подача заявления в Пенсионный Фонд:
— заполнение специального бланка — формы
— предоставление пакета всех документов
— договор строительного подряда (оригинал и копия)
— получение расписки с регистрационным номером о рассмотрении заявления
— получение решения в течение 2-4 недель
Теперь финансовую помощь в виде материнского капитала можно использовать для:
— приобретения индивидуального жилья
— покупки земельного участка под возведение дома
— использования любых строительных услуг
— реконструкции и ремонта жилья
— оплаты кредита на покупку участка или дома
— долевой оплаты отдельной части общего жилья
— первого взноса в строящийся кооператив
— оплаты образования, обучения ребенка.

Полученный от государства подарок в виде вспомогательного материнского капитала нельзя обналичить. Но возможности, которые дает официальный сертификат, позволяют повысить качество жизни молодых семей и обеспечить комфортные условия развития детям – нашему будущему поколению.

Брус и его разновидности

Изначальная анатомическая форма бревна подразумевает множество манипуляций по подборке размеров, форм. На Руси дома строились в течение нескольких лет. Браво нужно сказать прогрессу, благодаря которому мы имеем возможность выбрать тип бруса, готовый проект и возвести дома из бруса за материнский капитали добавить оставшуюся сумму.

Разновидности бруса, применяемые в строительстве:

обычный брус с квадратным или прямоугольным срезом, такой ресурс изготавливается из цельного древесного бревна; вы можете выбрать высушенный брус на специальном оборудовании или материал с естественной влажностью, который должен пролежать некоторое время, чтобы в последствие не было «сюрпризов» во время усадки;
дома из бруса под материнский капитал в основном производятся из профилированного бруса: во-первых – он имеет струганую поверхность правильной формы, стена получается идеально ровная и прямая; во-вторых – стоимость такого материала более чем доступна для среднестатистической семьи;
клееный брус – материал дорогостоящий, но не вполне рациональный, потому что собирается из нескольких древесных пород и не имеет цельной структуры.

Достоинства деревянных построек

Самым известным всему населению планеты параметром является натуральность и соблюдение экологических нормативов. На самом деле, дома из бруса за материнский капитал, имеют гораздо больше преимуществ: у молодой семьи появляется возможность приобрести своё собственное жильё с неповторимой аурой природы-матушки.

Положительные качества домов из дерева:

соблюдение воздухообмена и теплоизоляции на высоком уровне;
натуральность применяемых при изготовлении ресурсов исключает какое-либо негативное воздействие на организм человека, а тем более – подрастающего поколения;
быстрый монтаж: начиная с начального этапа (возведения фундамента) и заканчивая финишной отделкой (дерево само по себе красивый и эстетичный ресурс);
приемлемая ценовая политика.

Кто не мечтает о своём уютном «гнёздышке»? Главное, не забывайте: птицы для своих птенцов вьют «дома» только из натуральных природных материалов! А мы чем хуже?

Порядок оформления и зачета материнского капитала при строительстве сруба

В каком порядке и при каких условиях вам зачтётся МК при строительстве