Материнский капитал и ипотека: я мать-одиночка двух детей говорят что Путин издал указ что можног польтзоваться

Воспитание детей – это затратный процесс, который требует от родителей не только моральных, но и материальных ресурсов. И особенно это касается матерей-одиночек.

Государство старается поддержать их, обеспечивая не только различными выплатами и льготами, но и обеспечивая защиту их прав и различные привилегии – например, на работе или в детском саду.

Кто может получить статус матери-одиночки и какие пособия и льготы для них доступны? Рассказывает Выберу.ру.

Кто имеет статус матери-одиночки?

Строгого определения матери-одиночки нет, поэтому часто этот статус приписывается всем женщинам, которые воспитывают детей без участия отца. Однако этого недостаточно для того, чтобы получать выплаты и иметь право на некоторые привилегии.

Если говорить коротко, то этот статус можно получить только в том случае, если в документах на ребенка нет записи об отцовстве. Возможно это в нескольких случаях.

Например:

• если женщина родила ребенка, не состоя в браке, но сама решила не указывать отца в документах;
• если женщина указала отца, но сам он отцовство не подтвердил;
• ребенок появился на свет спустя 300 дней с момент развода, смерти отца или признания брака недействительным по иным причинам.

И наоборот, получить статус не получится, если ребенок был рожден в браке или в течение 300 дней с момента развода – в этом случае отцовство будет зарегистрировано на бывшего мужа, даже если биологического родства между ними нет, а сам мужчина не участвует в воспитании ребенка, не платит Алименты и т. д.

Также невозможно присвоить этот статус, если оба родителя или суд признали отцовство.

Выплаты и льготы для матери-одиночки в 2021 году

Сразу стоит усвоить – специальных выплат для матерей-одиночек нет. Они имеют право рассчитывать на другие пособия и льготы, которые доступны всем матерям, вне зависимости от их статуса. Кроме того, они могут получать выплаты для малообеспеченных семей, если их доход ниже прожиточного минимума.

Все мамы, вне зависимости от того, родился ли их ребенок в браке или вне брака, могут рассчитывать на следующие единовременные пособия:

• 675,15 рублей за раннюю постановку на учет в женской консультации;
• 18 004,12 рублей в качестве единовременного пособия при рождении малыша;
• Декретные выплаты: от 3 375 до 6 751 (в зависимости от количества детей) для неработающих мам; от 58 878 руб. до 340 795 руб. для работающих мам;
• Материнский капитал – 483 882 руб. на одного ребенка, 639 432 руб. – на второго.

На ребенка до 1,5 лет можно получать ежемесячные выплаты в размере 40% от зарплаты. Минимальная сумма такой выплаты – 7 082 рублей.

Выплаты на детей от 1,5 до 18 лет доступны только малообеспеченным семьям и выплачиваются в зависимости от прожиточного минимума, установленного в регионе.

В некоторых регионах доступна дополнительная поддержка для матерей-одиночек от муниципалитетов. Так, им могут компенсировать расходы на рождение ребенка или на подготовку к учебному году. О том, доступны ли вам такие выплаты, стоит узнать в местных МФЦ.

Пособия в Москве и Санкт-Петербурге

Для живущих в Москве матерей-одиночек доступны:

• Пособие в размере 15 000 руб. для детей младше 3 лет;
• 6000 рублей для детей от 3 до 6 лет;
• 12 000 рублей для детей инвалидов в возрасте до 18 или 23 лет, если ребенок учится очно.

Также государство компенсирует инфляцию. На питание детям до 3 лет компенсация составляет 675 руб., а на детей до 16 или 18 лет – 750 руб., если мать также получает другие ежемесячные пособия. В ином случае – 300 рублей.

Важный момент! Чтобы пользоваться этими льготами, нужно иметь прописку в Москве.

В Санкт-Петербурге, втором по значимости городе России, действуют те же выплаты, что и в регионе. Но, так как Санкт-Петербург – крупный город, на пособия его жителям выделяется больше средств на поддержку малоимущих семей.

Дополнительная поддержка и льготы

Для матерей-одиночек существуют некоторые привилегии, которые должны облегчить им воспитание малыша, его лечение, а также устройство мамы на работу. Так, дети одиноких мам получают приоритетное место при поступлении в детский сад, а государство компенсирует затраты на лекарства и предоставляет Услуги массажиста в поликлиниках бесплатно.

Одинокие мамы из малообеспеченных семей могут получать бесплатное высококачественное питание на молочной кухне, а также пользоваться скидкой на коммунальные услуги, если оплата ЖКХ в семье превышает норму.

Мать-одиночка может пользоваться и налоговыми льготами. Так, на налогах можно сэкономить 2 800 руб., если у женщины один или двое детей, если трое – 6 000 рублей.

Закон защищает одиноких матерей и трудовом плане. Так, их не могут уволить при сокращении. Если компания прекращает свое существование, женщине обязаны предоставить новое рабочее место – ответственность за это лежит на работодателе.

Оплачивается и больничный по уходу за ребенком. Как для всех трудоустроенных граждан, больничный оплачивается в соответствии с общим стажем работы. Так, если ребенок лечится на дому, оплачиваются по стажу оплачиваются только первые десять дней. Далее – только 50% от этой суммы. Для стационарного лечения оплата рассчитывается также исходя из стажа.

Если ребенку 7−15 лет, то оплачивается 15 лет амбулаторного лечения или совместного стационарного лечения. Максимальное количество оплачиваемых дней за все случаи болезни – 45.

Одинокие мамы могут получить неоплачиваемый отпуск на 14 дней в любое удобное для них время.

Законодательство запрещает работодателю привлекать женщин к работе в ночную смену и сверхурочно или вызывать их на работу в выходные и праздничные дни, если ребенку меньше 5 лет.

Также мамы с детьми в возрасте до 14 лет могут перейти на неполный рабочий день.

Наконец, мать-одиночка имеет преимущество при устройстве на работу. Наниматель не может отказать ей из-за того, что она одна воспитывает ребенка. А если он все-таки вынужден отказаться от кандидатуры, нужно четко сформулировать причину отказа.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как получить статус матери-одиночки?

Чтобы получать выплаты, статус нужно подтвердить официально. В ЗАГСе нужно получить справку по форме № 25. Ее затем передают в МФЦ вместе со следующими документами:

• Заявление;
• Паспорт;
• Свидетельство о рождении ребенка;
• Трудовая книжка;
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
• Номер счета в банке, на который будут осуществляться выплаты.

Если в документах все правильно, а женщина соответствует всем критериям, вскоре она получит положительный ответ из МФЦ и получит статус матери-одиночки.

Если я вступлю в Брак, останется ли у меня статус матери-одиночки?

В соответствии с постановлением верховного суда, статус матери-одиночки сохраняется за вами только в том случае, если новый муж не усыновил ребенка. Однако, чтобы воспользоваться льготами по работе, нужно уведомить работодателя о сохранении этого статуса.

До какого возраста будут выплачиваться пособия?

До совершеннолетия ребенка (18 лет) или до 23 лет, если ребенок получает высшее образование очно.

Как можно оформить пособие, если прописана в одном городе, а живу в другом?

Льготы и пособия не зависят от региональных нормативных актов, поэтому вы можете подать документы по месту реального проживания.

Что делать, если мне отказали в выплатах?

Отказать в признании матери-одиночки могут в нескольких случаях:

• Если вы предоставили не все документы или в них была обнаружена ошибка;
• Ребенок старше установленного возраста – 18 или 23 лет;
• Новый супруг усыновил ребенка или в документах ребенка есть запись об отцовстве.

Прежде всего, знайте – отказ может быть только письменным, с указанием причины. Если дело в документах, проверьте их и попытайтесь еще раз. Если же вы не подходите по критериям – например, с момента развода прошло менее 300 дней или же в документах на ребенка указано отцовство, оспорить такой отказ не получится.

Если я мать-одиночка, считаемся ли мы малоимущей семьей?

При определении малоимущей семьи решающее значение играет ее среднедушевой доход, а не состав семьи. В расчете учитывается средний доход на каждого члена семьи, а в качестве дохода учитывается все – зарплата, пенсии, пособия и т. д.

Чтобы получить статус малоимущей семьи, нужно, чтобы доход матери был ниже прожиточного минимума, установленного в регионе.

Заключение

Государство предусматривает различные формы поддержки для всех категорий граждан, в том числе – для матерей-одиночек.

Получить этот статус можно через 300 дней после того, как брак был признан недействительным, или сразу после рождения ребенка, если в его свидетельстве о рождении не записан отец.

Мать-одиночка имеет право не только на финансовую поддержку и льготы, но и на рабочие привилегии, которые защищают ее от сокращения и увольнения, сверхурочной работы и т. д. Выплаты прекращаются по достижению ребенком совершеннолетнего возраста.

Какие льготы и пособия получает мать-одиночка в 2021 году

О том, какие выплаты положены матери-одиночке, нельзя узнать только из одного нормативно-правового акта (НПА). «Льготные» и «компенсационные» нормы содержатся как в федеральных, так и в региональных и местных НПА.

Мать-одиночка может рассчитывать на поддержку от государства:

• на общих основаниях (пособия и выплаты, положенные всем матерям в России);
• по дополнительным критериям (если подтвердит льготный статус: как мать-одиночка, многодетная или малоимущая семья и т. д.).

Основные виды пособий мать-одиночка получает по месту своей работы (декретные и детские пособия). Здесь статус матери-одиночки особых привилегий не дает — все женщины равны в правах на их получение.

Чтобы узнать, может ли одинокая мать рассчитывать на дополнительную поддержку государства, ей следует обратиться в местную администрацию или орган социальной защиты по месту жительства.

С 2018 года социальная поддержка граждан производится с применением критериев нуждаемости. Принцип «всем льготным категориям понемногу» заменили адресной социальной поддержкой (только реально нуждающимся гражданам). Такой подход применяется и при предоставлении матерям-одиночкам льгот и пособий в 2021 году.

Если у вас есть доступ к КонсультантПлюс, узнайте на какие льготы и социальные гарантии может рассчитывать мать или отец-одиночка. Если доступа нет, получите пробный онлайн-доступ к правовой системе бесплатно.

Декретные выплаты и пособия на ребенка для матери-одиночки

Какие выплаты положены матери-одиночке в 2021 году по федеральному законодательству? Виды пособий, на которые она имеет право (на общих основаниях с другими гражданами, имеющими детей), перечислены в ст. 3 закона «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» от 19.05.1995 № 81-ФЗ.

На рисунке ниже представлены виды пособий для всех будущих мам (до рождения ребенка) и после появления малыша на свет:

Размер пособия матери-одиночки в 2021 году зависит от ее среднего заработка за предыдущие два года или от величины МРОТ. Для получения пособия нужно обратиться к работодателю. Он передаст необходимые документы и сведения в ФСС, который выплатит деньги. Неработающей матери за пособием следует обращаться в органы соцзащиты.

• Подробнее о том, какие пособия положены при рождении детей каждой матери, рассказываем в материалах рубрики «Детские пособия в 2020 — 2021 годах (размер, требуемые документы)».
• О нюансах назначения, расчета и выплаты пособия по беременности и родам узнайте из статей нашей специальной рубрики.
• Какие еще существуют преимущества, привилегии, компенсации и льготы для матерей-одиночек в 2021 году, расскажем далее.

Виды дополнительной государственной поддержки одиноких матерей (компенсации, трудовые гарантии, налоговые вычеты)

Виды дополнительной государственной поддержки одиноких матерей представлены на рисунке ниже:

О нюансах предоставления отпуска матери-одиночке подробно рассказали эксперты КонсультантПлюс. Получите пробный демо-доступ к системе К+ и бесплатно переходите в готовое решение, чтобы узнать все подробности данной процедуры.

В ст. 12 закона «О государственной социальной помощи» от 17.07.1999 № 178-ФЗ перечислены два вида помощи гражданам:

1. Натуральная помощь (продукты питания, одежда, обувь, медикаменты и др.).
2. Денежные выплаты (социальные пособия, субсидии и т. д.).

Для матерей-одиночек доступны оба вида государственной социальной помощи.

Но в большинстве случаев региональные и местные НПА, в которых предусматриваются такие льготы, устанавливают дополнительные критерии для их получения — только одного статуса матери-одиночки недостаточно.

Чаще всего на поддержку могут рассчитывать малоимущие и многодетные матери, а также те одинокие родители, которые воспитывают и растят детей-инвалидов.

1. При обращении в 2021 году за пособием одинокой матери необходимо уточнить в органах соцзащиты или в муниципалитете условия его назначения и оценить свои шансы на его получение.
2. Далее остановимся подробнее на отдельных льготах и пособиях матерям-одиночкам.
3. На какие льготы могут претендовать ветераны труда, узнайте тут.

Бесплатная молочная кухня: насколько доступна она для одинокой матери?

Возможность бесплатного получения молочных продуктов на молочной кухне — это одна из мер социальной поддержки. Пользоваться такой привилегией могут далеко не все. Перечень лиц, нормы выдачи спецпитания, а также список организаций, поставляющих молочные продукты для молочной кухни, определяются местными властями.

В число получателей спецпитания обычно включают детей из многодетных и малоимущих семей, искусственно вскармливаемых малышей, детей-инвалидов и другие категории нуждающихся. Право на получение спецпитания местные власти могут предоставить также беременным и кормящим матерям.

Если мать-одиночка в своем регионе проживания попадает в эти категории, ей необходимо не только подтвердить право на спецпитание (например, документально обосновать статус малоимущей семьи), но и регулярно обновлять рецепт в медицинском учреждении, где малыш стоит на учете.

Таким образом, рассчитывать на бесплатное питание на молочной кухне могут не все матери-одиночки, и процесс оформления права на молочную кухню достаточно трудоемкий. Но и преимуществ от получения такой господдержки немало: дети получают качественное, разнообразное и свежее питание, а матери могут направить сэкономленные средства на другие приоритетные для ребенка нужды.

Преимущества матери-одиночки при оформлении ребенка в детский сад

Какое пособие получает мать-одиночка при поступлении ребенка в дошкольное учреждение?

Одинокая мать вправе рассчитывать на первоочередное зачисление ее ребенка в группу. Для решения этого вопроса необходимо обратиться непосредственно к администрации дошкольного учреждения.

Статус матери-одиночки позволяет ускорить процесс попадания ребенка в детсад, если нет других льготных претендентов (например, детей из многодетных или малообеспеченных семей).

Если среди льготников тоже образовалась очередь, «перепрыгнуть» ее не получится.

Мать-одиночка может также рассчитывать на компенсацию части ежемесячной родительской платы (п. 5 ст. 65 закона «Об образовании в РФ» от 29.12.2012 № 273-ФЗ).

Размер такой компенсации устанавливают региональные власти с учетом критерия нуждаемости, но не менее:

• 20% от СРРП (среднего размера родительской платы) — на первого ребенка;
• 50% от СРРП — на второго ребенка;
• 70% от СРРП — на третьего и последующих детей.

Использовать вышеуказанные привилегии мать-одиночка не сможет, если речь идет о коммерческом детском саде. Снижать размеры родительской платы могут только государственные, муниципальные или ведомственные дошкольные учреждения.

Таким образом, в 2021 году пособие на ребенка матери-одиночке, отправляющей ребенка в детский сад, законодательством не предусмотрено. Но на отдельные привилегии эта категория матерей может рассчитывать.

Ребенок пошел в школу: на какую господдержку может рассчитывать одинокая мать?

Когда ребенок идет в школу, у матери появляются более затратные задачи: откуда взять дополнительные средства для покупки школьной формы, можно ли ребенку питаться в школьной столовой бесплатно и на какое пособие матери-одиночки в 2021 году она может рассчитывать в связи с подобными расходами?

Специальных ежемесячных «школьных» пособий матери-одиночке в 2021 году, помогающих ей обеспечивать достойное содержание ребенка во время учебы, в федеральном законодательстве не предусмотрено. Остается рассчитывать только на поддержку местных властей.

Муниципалитеты по-разному определяют категории нуждающихся (обычно это многодетные и малоимущие семьи, иногда одинокие матери), а также по-своему устанавливают размеры пособий и компенсаций исходя из возможностей бюджета.

Средства выделяются:

• на приобретение канцтоваров и иных школьных принадлежностей;
• двухразовое горячее питание детей в школьных столовых;
• частичную компенсацию стоимости обучения в художественных и музыкальных школах (до 30%);
• льготные путевки на отдых (1 раз в 2 года);
• иные льготы и компенсации.

Региональными НПА для одиноких матерей могут предусматриваться единовременные денежные выплаты на приобретение школьной одежды, спортивной формы или предоставляться возможность приобретения этих вещей в магазинах со скидкой. В отдельных регионах власти оплачивают проезд и питание школьников.

Льготное посещение бассейна для детей с одним родителем

В целях сохранения и укрепления здоровья детей региональные и муниципальные власти могут предусмотреть льготные условия при оплате стоимости физкультурно-оздоровительных и спортивных услуг. Но только в том случае, когда эти услуги оказываются учреждениями, входящими в государственную систему физкультуры и спорта.

К примеру, такие льготы предусмотрены в п. 7 ст. 32 закона «О социальной поддержке семей с детьми в городе Москве» от 23.11.2005 № 60.

О предоставляемых льготах в сфере физкультуры и спорта можно узнать на официальных сайтах спортивных учреждений — на сайте Департамента спорта города Москвы в разделе «Льготные услуги» перечислены льготные категории граждан, имеющих возможность получать физкультурно-оздоровительные и спортивные услуги в спорткомплексе Олимпийской деревни (пользование бассейнами и спортзалом, посещение детских секций по плаванию). К числу льготников относятся дети из многодетных и малообеспеченных семей, дети-сироты и дети-инвалиды. Чтобы оформить абонементы на льготных условиях, необходимо обратиться в администрацию спорткомплекса с документами.

Компенсация проезда и бесплатное посещение зоопарка

Существуют ли пособия одиноким матерям в 2021 году, позволяющие снизить транспортные затраты и расходы на культмассовые мероприятия для их детей?

Сводить детей в зоопарк и не заботиться об оплате проезда в городском общественном транспорте — такими льготами могут позволить себе пользоваться, к примеру, столичные семьи с детьми (ст.

 26 закона «О социальной поддержке семей с детьми в городе Москве» от 23.11.2005 № 60).

Дети, проживающие с одним родителем, в отдельную категорию льготников не выделяются, но пользуются такими же привилегиями.

Дети с московской пропиской, не достигшие возраста 7 лет, имеют право:

• на бесплатный проезд в автобусах, троллейбусах и трамваях (общественном городском пассажирском транспорте);
• бесплатное посещение зоопарков, парков культуры и отдыха, выставочных залов и музеев, находящихся в ведении столичного правительства.

Льготы не действуют, если ребенок посещает частный музей или пользуется для проезда иными видами транспорта (например, частными такси или коммерческими маршрутными автобусами).

Если мать-одиночка проживает в небольшом населенном пункте, такого рода льготы ей не понадобятся — в поселке может отсутствовать городской общественный транспорт, а тем более зоопарк.

Компенсация расходов на телефонную связь

Существуют ли пособия матери-одиночке в 2021 году на оплату услуг связи?

Компенсационная выплата по оплате телефонной связи персонально для матерей-одиночек в региональных НПА практически не встречается. Хотя такой вид социальной поддержки существует для малоимущих и многодетных семей. К примеру, в ст. 17.

2 закона № 60 для столичных семей, имеющих трех и более детей, для одного из родителей (попечителя, опекуна, мачехи или отчима) предусмотрена ежемесячная компенсация за пользование телефоном.

Указанный вид социальной поддержки оказывается до достижения младшим ребенком в семье возраста 18 лет.

Не следует рассчитывать на полную компенсацию расходов на городской телефон или на возмещение затрат на сотовую связь. Выплаты «за телефон» регионы обычно предоставляют в процентах от утвержденного тарифа абонентской платы.

Получает ли мать-одиночка бесплатное жилье?

Сам по себе статус матери-одиночки не дает ей возможности рассчитывать на бесплатное жилье. В законодательстве отсутствует подобная привилегия. Но в сочетании с другими условиями (например, низкими доходами, определенным возрастом матери и т. д.) одинокая мать может участвовать в специальных жилищных программах.

К примеру, она может принять участие в программе «Молодая семья». Для этого ей должно быть не больше 35 лет, и она должна доказать, что ее семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Программа не предоставляет бесплатного жилья, но позволяет получить частичное финансирование покупки из местного бюджета. При этом участнику программы необходимо располагать и собственными денежными средствами или источником их получения для внесения обязательного первоначального взноса.

Кроме того, для решения жилищных проблем одинокая мать может попытаться встать в очередь на получение социального жилья.

Здесь также существует ряд условий, выполнение которых проверяется при постановке матери-одиночки на социальную жилищную очередь (наличие у матери или ребенка инвалидности; подтвержденного медучреждением диагноза болезни члена семьи, недопустимой при совместном проживании на одной жилплощади; непригодность жилья к проживанию).

Итоги

Какие положены компенсации, пособия и иные выплаты матерям-одиночкам в 2021 году, можно узнать в органах соцзащиты или муниципалитете. Как и все будущие мамы, одинокие матери получают пособие по беременности и родам, а также детские пособия (единовременные и ежемесячные).

В качестве дополнительной поддержки от государства в зависимости от региона проживания они могут рассчитывать на бесплатное спецпитание (молочная кухня), компенсацию расходов на одежду и канцтовары для школьников, бесплатный проезд в общественном городском транспорте и т. д.

Для получения подобных преференций в большинстве регионов помимо статуса матери-одиночки нужно соответствовать и иным критериям (многодетность, низкий доход и пр.).

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Ипотека для матери-одиночки

Покупка жилья требует больших финансовых средств. Даже несмотря на то, что цены на Недвижимость из-за кризиса снизились, без помощи ипотечного кредитования среднестатистическому жителю России приобрести квартиру не под силу. Что же говорить о женщинах, которые по разным причинам, воспитывают ребенка или детей без отца. Ипотека на стандартных условиях для них обременительна. Рассчитывать им можно на участие в льготных программах, направленных для решения жилищного вопроса малообеспеченных семей, особенно если в них имеются дети.

1. Ипотека с точки зрения закона
2. Программы для матерей-одиночек
3. Как получить?
4. Что потребуется?
5. Пошаговые действия
6. Особенности ипотеки
   1. С одним ребенком
   2. С двумя детьми
   3. С материнским капиталом
   4. Без первого взноса
7. Как оценить вероятность одобрения?
8. Как повысить?
9. Преимущества и недостатки ипотеки для матери одиночки

Ипотека с точки зрения закона

Чтобы понимать почему матери-одиночке сложно участвовать без поддержки в ипотеке, необходимо понять суть двух понятий «ипотека» и «мать-одиночка».

Ипотека представляет собой выдачу денежных средств кредитной организацией под невысокий процент на длительный период для одной цели — покупки недвижимого имущества. Которое будет залоговым до момента погашения долга. Ипотечный займ включает в себя:

• основную сумму долга;
• проценты за пользование заемными средствами;
• возмещение убытков при просрочке или нарушении условий договора;
• штрафы за незаконное использование кредита.

Приобрести по договору ипотеки можно не всякое Жилое помещение, а только то, которое является ликвидным.

Каждый банк выдвигает собственные ограничения, но к общим можно отнести следующие:

• ветхое и подлежащее сносу;
• расположенное в районе без инфраструктуры;
• без инженерных коммуникаций и фундамента;
• с износом более 70%;
• не соответствующее техническому плану.

Банки — коммерческие учреждения, цель которых получить гарантированный доход со средств, предоставленных для ипотеки. Поэтому основная их задача соблюсти свои права и выбрать заемщика, который компенсирует все издержки.

Статус «мать-одиночка» или «отец-одиночка» предполагает, что у ребенка, которого родитель воспитывает в одиночку нет второго родителя.

Юридическое определение одинокой матери применяется в трудовом праве, где она имеет определенные привилегии.

В области ипотечного кредитования льгот для данной категории заемщиков нет, но и особых ограничений тоже не существует. Для кредитора важны лишь два показателя — платежеспособность и надежность.

Программы для матерей-одиночек

К сожалению, специальных решений направленных на улучшение жилищных условий одиноких матерей не разработано. Но женщины могут участвовать в социальных программах, рассчитанных на финансовую поддержку:

1. социально-уязвимых слоев общества;
2. молодых семей;
3. педагогов, врачей и ученых;
4. военных и государственных служащих;
5. специалистов с востребованными профессиями.

Перечень государственных программ для участия женщин, в одиночку воспитывающих детей, небольшой:

•  «Обеспечение доступным жильем отдельных категорий граждан» подразумевает выдачу жилищных сертификатов не только ветеранам ВОВ и инвалидам. Но и военнослужащим ВС РФ, сотрудникам ОВД, ликвидаторам аварий на АЭС, переселенцам, перспективным ученым, семьям с детьми, имеющими инвалидность. Участие в этой программе позволяет претендовать на приобретение жилья в государственном фонде по сниженным ценам или по себестоимости.
• «Молодая семья» реализуется для поддержки семей с небольшим стажем семейной жизни, включая семьи с одним родителем. Кроме того, что семья не должна иметь собственного жилья, должна стоять в очереди на улучшение условий проживания, возраст родителей не должен быть выше 35 лет. Показатель платежеспособности является важным фактором для реализации программы, так как производится при участии банковской системы. Одобрение банка — точка отсчета для выделения субсидий.
• «Устойчивое развитие сельских территорий» позволяет принять участие в программе специалистам и молодежи, поднимающим сельское хозяйство.

Финансируются проекты из разных источников: федеральных, региональных, местных и внебюджетных.Размер субсидий не одинаков в разных регионах, так как зависит от многих факторов, в том числе стоимости квадратного метра жилой площади.

Как получить?

Оформить ипотеку можно двумя способами:

1. обратиться в банк за ипотечным кредитом на общих основаниях;
2. принять участие в социальной ипотеке с привлечением государственной поддержки.

• В первом случае алгоритм действий отработан банковской системой, главное, что требуется доказать заемщику, являющемуся матерью-одиночкой — уровень дохода позволяет оплачивать 40-50 процентов ежемесячно в счет погашения долга.
• Заработная плата одинокой матери, которая растит, кормит, одевает, развивает ребенка едва ли окажется достаточной для того, чтобы еще и производить долгосрочные платежи за ипотеку.
• Поэтому рассмотрим второй вариант получения.

Что потребуется?

Женщине потребуется взаимодействовать с органами государственной власти и с коммерческими структурами, знакомиться с условиями ипотечного кредитования и действующих социальных программ, собирать документы.

Рассчитывать на быстрое решение жилищной проблемы можно при наличии солидных накоплений, сертификата на материнский капитал, поддержку родных и близких, готовых выступить в качестве надежных поручителей.

Пошаговые действия

Порядок действий очень важен в процедуре получения социальной ипотеки:

1. Обратиться в отдел социальной защиты администрации города или района с документами.
2. Получить официальный статус одинокого родителя.
3. Встать в очередь, как семья с низким достатком, нуждающаяся в получении жилья или улучшении условий проживания.
4. Изучить условия жилищных государственных программ, убедившись, что имеется право в них участвовать.
5. Подать заявление на участие в льготной программе кредитования.
6. Получить сертификат участника.
7. Найти банк, который работает по программам государственного софинансирования ипотеки для определенных категорий граждан.
8. Подать заявку.
9. Дождаться положительного решения.
10. Заключить Договор.
11. Погасить часть долга или весь долг при помощи средств финансовой поддержки из бюджета государства.
12. Найти недвижимость и приобрести ее.
13. Зарегистрировать обременение в Росреестре.
14. Исполнять долговые обязательства перед банком, если таковые остались.

Особенности ипотеки

Имея одного ребенка и один источник дохода, сложно претендовать на большой Кредит в банке, направленный на покупку жилья.

Специальных программ, федеральных и региональных, осуществляющих поддержку женщин в статусе матери-одиночки нет.

Если одинокий родитель, имеющий одного ребенка, не подходит под действие госпрограмм, то он не имеет особых преимуществ, и в случае низкого уровня заработной платы попадает в зону риска. Но при наличии доходов препятствий нет.

С двумя детьми

Неполным семьям, в которых после 1 января 2018 года появился или планируется второй ребенок предоставляется возможность взять ипотеку под минимально возможный процент — 6. Разницу в 4,5 процентов между минимальным и средним гарантировано оплачивает государство.

Льготы действуют в течение разного времени и это зависит от количества детей в семье:

• двое детей — 3 года;
• трое детей — 5 лет.

Как только срок льготного кредитования завершается, ставка возвращается на прежний уровень.

С материнским капиталом

При рождении второго и последующего ребенка женщина получает сертификат на материнский капитал. Одна из возможностей его использования — направить его на покупку квартиры. В некоторых регионах страны суммы маткапитала достаточно для полного погашения ипотечного кредита. Можно его направить на первоначальный взнос.

Преимущества ипотеки с материнским капиталом:

1. сниженный процент первоначального взноса;
2. уменьшенный размер ежемесячных выплат или срок кредитования.

Например, «Сбербанк» предлагает программу «Ипотека плюс материнский капитал» на привлекательных условиях. Ставку в 7,9% можно снизить за счет:

1. оформления страховки -1%;
2. электронной регистрации прав собственника -0,1%;
3. скидки от застройщика -2%.

Без первого взноса

Первый взнос на данном этапе функционировании ипотечной системы является обязательным параметром. Его размер может составлять не менее 40% при приобретении жилья уже имевшего собственника, и не меньше, чем 30% по покупке квартиры во вновь построенном доме.

Одинокие матери могут найти банк, который позволяет в качестве первого взноса использовать средства материнского капитала или при участии в льготной программе внести всего 10% от стоимости приобретаемого жилья.

Как оценить вероятность одобрения?

1. Учитывая, что доход заемщика должен покрывать долговые издержки и обеспечивать нормальное проживание семьи, перед подачей заявки в банк, следует оценить собственные возможности.

2. Расчет можно произвести онлайн с помощью кредитного калькулятора, находящегося в свободном доступе в интернете.

3. Этот инструмент на основании данных:

• стоимости жилья;
• процентной ставки;
• срока договора —

предоставит информацию, какую сумму необходимо будет вносить в кассу банка. Эта цифра должна составлять не менее 50-60% от общей суммы доходов матери.

Как повысить?

Конечно, официальный доход — основной показатель платежеспособности для любого банка. Статус заемщика играет роль второстепенную. Мать одиночка, получающая высокую заработную плату, имеет даже преимущества перед другими клиентами, так как шансы потерять работу без ее желания у нее очень низкие. Государство защищает интересы данной категории граждан в сфере трудового права.

Факторами, которые будут способствовать повышению шанса на одобрение ипотечного кредита, стандартные:

1. наличие высоколиквидного ценного имущества: автомобиль, гараж, дача, ювелирные украшения;
2. предоставление поручительства;
3. внесение максимально возможной суммы в качестве первого взноса, это могут средства материнского капитала или субсидии государства, а также личные накопления.

Наличие положительной кредитной истории в финансовой российской системе и в конкретном банке будет немаловажным фактом при принятии решения кредитной комиссией.

Преимущества и недостатки ипотеки для матери одиночки

• Самое главное преимущество ипотеки для женщины, самостоятельно занимающейся воспитанием детей — возможность приобрести жилье, стоимость которого частично погашается из государственных средств.
• Благодаря действующим программам, в которых участвуют коммерческие банки, матери-одиночки могут заключать ипотечные договоры с низкими процентными ставками.
• Цена на ипотечное жилье для особых категорий граждан в различных регионах может быть на уровне себестоимости.

Минусы

К недостаткам подобной ипотеки можно отнести ограниченность выбора:

• Жилую площадь можно приобретать только на первичном рынке несмотря на то, что цены в этом случае превышают стоимость вторичного жилья.
• Количество жилой площади не будет превышать 18 квадратных метров на одного члена семьи.

Следует знать, что при оформлении ипотеки можно воспользоваться только одним средством помощи от государства: материнским капиталом или субсидией.

Ипотека для матери-одиночки

С точки зрения кредитно-финансовых учреждений матери-одиночки ничем не отличаются от других заемщиков и потому могут заключать ипотечный договор на общих условиях. Но если неполная семья остро нуждается в улучшении жилищных условий и при этом испытывает нехватку средств, государство идет навстречу, предлагая родителям-одиночкам особые льготы.

Матерью-одиночкой признается женщина, которая:

• усыновила/удочерила ребенка, не находясь в официальном браке;
• воспитывает ребенка сама, при этом отец ребенка не установлен (по заявлению, через ЗАГС или суд) или отцовство оспорено.

Если отец ребенка лишен родительских прав, погиб или добровольно признал отцовство, статус матери-одиночки не присваивается. Также на него нельзя рассчитывать на основании того, что бывший супруг не выплачивает алименты на содержание ребенка.

Из вышесказанного следует, что быть претендовать на льготную ипотеку для матерей-одиночек с точки зрения государства можно и в том случае, если женщина пребывает в гражданском и даже официальном браке, но новый супруг не усыновил/удочерил ребенка.

Одинокая мать может встать на учет как нуждающаяся в улучшении условий проживания, если она с ребенком располагает жилплощадью менее 12 кв.м – или такой, которая не соответствует действующим санитарно-техническим нормам.

При соблюдении этих условий, банки зачастую выставляют еще одно: на момент окончания срока действия договора заемщице должно быть не более 55 лет.

Если доход матери-одиночки не позволяет ей воспользоваться стандартными кредитными продуктами, она может зарегистрироваться для участия в федеральных и региональных программах.

Информация о региональных программах поддержки обычно размещается на сайте местных органов власти.

Ипотечные программы для матерей-одиночек разрабатывает Агентство ипотечного жилищного кредитования – в его местные отделения можно обратиться за актуальной информацией о льготах и консультацией по выбору программы.

Ипотека матери-одиночке с одним ребенком выдается со сниженной процентной ставкой.

Если детей больше или на попечении должника находится ребенок-инвалид, первый взнос может вноситься за счет государства – по индивидуальному решению из казны покрывается до 40% стоимости недвижимости.

Низкий ежемесячный доход может стать основанием для рефинансирования со стороны государства – и оно выплатит проценты за заемщика.

Юридически ипотеки для матерей-одиночек без первоначального взноса не существует – все без исключения банки требуют его внесения. При этом для одиноких матерей предусмотрена льгота: сумма первичного взноса составляет всего 10% процентов против обычных 20-ти. Ипотека для матери-одиночки с двумя детьми предполагает возможность погасить первый взнос за счет материнского капитала.

В банках существует еще одна негласная уступка при ипотеке для матерей-одиночек. При условии добросовестного внесения платежей, кредитная организация охотно идет на реструктуризацию и рефинансирование кредита, поскольку дополнительные социальные гарантии (допустим, невозможность для работодателя уволить мать-одиночку) говорят в пользу таких клиентов.

Наибольший интерес для матери-одиночки и ипотеки представляют:

1. Федеральная программа с господдержкой. Предполагает низкую ставку на новостройки.

2. Федеральная программа «Молодая семья». Предназначена для граждан РФ возрастом не более 35 лет.

3. Льготная ипотека для матерей-одиночек в Сбербанке. Государством предоставляется субсидия, которая фактически открывает ипотеку для матери-одиночки без первоначального взноса. Если сумма для взноса уже собрана, а вот выплата процентов является непомерной нагрузкой на семейный бюджет, государство также может взять на себя обязательство по выплате процентов (на срок от 1 до 5 лет).

Ипотека для матери-одиночки в 2017 году подразумевает проверку платежеспособности заемщика даже в том случае, если он пользуется льготами.

Подтвердить социальный статус матери-одиночки можно через ЗАГС – соответствующая справка выдается там еще при регистрации ребенка. Следующий шаг – регистрация женщины местными органами власти как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Если муниципальные органы принимают положительное решение о выдаче льгот, можно обращаться в банк. Для этого необходимо подать следующие документы:

• заявление;
• копию паспорта, ИНН и свидетельств о рождении детей;
• информацию о доходах (справку из налоговой или документ, подтверждающий получение пенсии и других дополнительных выплат);
• копию трудовой книжки, которая подтверждает наличие постоянного места работы;
• бумаги на строящееся или приобретаемое жилье;
• документы, подтверждающие право на льготы по ипотеке для матерей-одиночек (сертификат на оплату первого взноса государством, справка о постановке на учет на первоочередное получение жилья, справка о статусе матери-одиночки, сертификаты местных программ);
• информацию о созаемщиках, если таковые предвидятся (привлечение других заемщиков и поручителей существенно повышает шансы получить ипотеку матери-одиночке с двумя детьми).

Процесс получения ипотеки у банка упрощает наличие у заемщицы или ее родственников-поручителей другой недвижимости, привлечение созаемщиков и наличие дополнительных источников дохода.

Путин предложил выплачивать маткапитал с рождением первенца

'ТАСС/Ruptly'

МОСКВА, 15 января. /ТАСС/. Программа материнского капитала будет продлена как минимум до конца 2026 года, выдавать его будут уже при рождении первого ребенка, а размер этой выплаты для семей с двумя детьми будет увеличен до более 616 тыс. рублей. Об этом заявил в среду президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному собранию.

Глава государства напомнил, что ввести материнский капитал он предложил в обращении к парламенту в 2006 году, сказав тогда — «теперь о главном, о любви». «Сейчас эта программа рассчитана на период до 31 декабря 2021 года, — сказал Путин и отметил, что многих волнует вопрос, что будет с материнским капиталом дальше. — Мы продлим эту программу минимум до 31 декабря 2026 года».

Президент подчеркнул, что этого недостаточно, в связи с чем предложил принять новые решения для поддержки молодых семей.

«Уже при рождении первенца семья получит право на материнский капитал в его сегодняшнем объеме [более 466 тыс. рублей в 2020 году]», — отметил глава государства.

По словам Путина, такая поддержка, срок введения которой будет отсчитываться уже с 1 января 2020 года, позволит семье подготовиться к рождению второго ребенка.

При этом президент выразил уверенность, что «в современных условиях и этого мало», учитывая те демографические вызовы, с которыми сталкивается страна. «Предлагаю увеличить материнский капитал еще на 150 тыс. рублей.

Право на эти дополнительные средства к материнскому капиталу семья получит при рождении уже второго ребенка.

Таким образом общий размер материнского капитала для семьи с двумя детьми составит 616 617 рублей», — сказал глава государства.

Президент подчеркнул, что в дальнейшем размер материнского капитала будет ежегодно индексироваться. Он отметил также, что, если в семье сейчас уже есть ребенок, «то после рождения второго материнский капитал должен предоставляться уже в новом, увеличенном размере».

Решение квартирной проблемы

Путин отметил, что семьи с тремя детьми при поддержке государства смогут вложить в решение квартирного вопроса более 1 млн рублей.

«Добавлю: мы уже приняли решение, что при рождении третьего ребенка государство гасит за семью 450 тыс. рублей ее ипотечного кредита. В целом, семья с тремя детьми сможет при помощи государства вложить в решение своей жилищной проблемы свыше 1 млн рублей», — сказал президент. 

По его словам, для ряда регионов, городов и областных центров это почти половина стоимости дома или квартиры. Владимир Путин также напомнил, что льготную ставку ипотеки, 6%, для семей с двумя и более детьми распространили на весь срок кредита. Благодаря этому число воспользовавшихся такой мерой поддержки возросло сразу в 10 раз.

Президент призвал банки активнее включаться в реализацию программы льготной ипотеки молодым семьям. «На Дальнем Востоке запущена социальная программа для молодых семей — ипотека по ставке в 2%. Прошу банки активнее включаться в ее реализацию», — сказал Путин.

Льготная ипотека

Премьер-министр России Дмитрий Медведев 9 декабря прошлого года сообщил о подписании программы льготной ипотеки для жителей Дальнего Востока. Согласно ей, на территории каждого региона Дальнего Востока представлены минимум три банка, которые готовы принять заявки на ипотеку.

Ипотеку под 2% годовых смогут получить молодые семьи, где хотя бы один супруг зарегистрирован в этом регионе. Также и мужу, и жене должно быть не более 35 лет. Претендовать на ипотеку смогут участники программы «Дальневосточный гектар». Возможный размер займа составляет до 6 млн рублей, срок выплат — до 20 лет.

Выдавать ипотеку по льготной ставке планируют в течение пяти лет.

О введении льготной ипотеки для жителей Дальнего Востока заявил президент Владимир Путин в сентябре 2019 года на Восточном экономическом форуме. Мера необходима для того, чтобы привлечь молодежь на Дальний Восток, где наблюдается сложная ситуация с  квалифицированными и молодыми кадрами.

Программа предоставления ипотеки по льготной ставке в 6% для семей с двумя и более детьми, родившимися в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, была запущена в начале 2018 года по поручению президента Владимира Путина.

Она предусматривает приобретение квартир только на первичном рынке, то есть в строящихся домах. В апреле правительство расширило данную программу на весь срок кредита, а также разрешило повторное рефинансирование займов для таких семей.

Ипотека для матерей-одиночек в 2022, взять ипотечный кредит матери одиночке с одним ребенком

Банки стараются охватить как можно более широкий круг клиентов, поэтому для отдельных категорий разрабатывают специальные программы. Ипотека для матери-одиночки — одно их таких предложений, которое по своим условиям отличается от стандартных программ ввиду социального положения заемщика.

Условия ипотеки для матери-одиночки

Сумма жилищного кредита достигает 50000000 рублей и более, в зависимости от вида кредитной программы, к которой обращается заемщик. Процентная ставка от 0.1% годовых, при этом на рынке достаточно предложений, в рамках которых ставка ниже.

Сроки кредитования стандартные — до 360 месяцев. Первоначальный взнос составляет от 10% — рассчитывается от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Также взнос по кредиту может отсутствовать. Страхование на объект оформляется на весь срок действия кредитного соглашения.

Требования и документы

Заемщик — Гражданин РФ, достигший совершеннолетнего возраста, проживающий в регионе оформления кредитного договора.

К сотрудничеству приглашаются клиенты, воспитывающие одного или несколько детей в одиночку. Программа разработана специально для них.

Из документов понадобятся: паспорт гражданина РФ, данные о доходах (квитанция 2-НДФЛ или справка по форме банка), копия трудовой книжки (заверяется работодателем).

Как взять ипотеку матери-одиночке?

Государство всячески поддерживает незащищенные слои населения, поэтому взять ипотеку матери-одиночке с ребенком можно практически в любом банке, в числе которых крупные и малоизвестные кредитные организации. По ряду предложений доступна подача онлайн-заявки, сделать это можно на нашем сайте. Для этого достаточно:

1. Выбрать ипотечный кредит.
2. Перейти на сайт банка и заполнить онлайн-заявку.
3. Отправить заявку и дождаться решения банка.

Если кредитор принимает положительное решение, клиент приглашается в офис для заключения договора. Недвижимость подбирается заемщиком самостоятельно или на выбор банком предлагаются программы от компаний-партнеров. Также получить ипотеку матери-одиночку могут при обращении в офис кредитной организации напрямую.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли взять ипотеку одинокой матери?

Несмотря на то, что в Российской Федерации термин «мать-одиночка» не имеет официального статуса, предложения для этой категории заемщиков достаточно распространены в банковском секторе. Воспользоваться каждым из них можно при соответствии требованиям кредитной организации.

Как получить квартиру матери-одиночке?

Для этого достаточно воспользоваться каталогом на сайте Bankiros.ru, в котором подобраны готовые и проверенные предложения от крупнейших банков страны. После подачи заявки собирается пакет документов, которые подаются на рассмотрение в банк. По результатам рассмотрения подтвержденной заявки банк принимает окончательное решение.